区建委年终城建情况报告.docx

区建委年终城建情况报告在区委、区政府的正确领导和区政协的监督支持下，区住建局坚持以科学发展观为指导，紧紧围绕建设现代化商务中心区目标，带领全系统广大干部职工，深入贯彻落实中央和省、市、区委的一系列决策部署，着力转方式、调结构、促增长、惠民生，全力推进住房和城乡建设工作又好又快发展，取得明显成效。累计完成各项投资71亿元，其中今年上半年完成投资33亿，投资和建设规模再创新高，为促进全区经济社会又好又快发展做出了应有贡献。一、年以来主要工作情况（一）“两小”改造扎实推进。本着“改善民生、构建和谐、促进发展”的原则，扎实推进背街小巷和旧小区改造建设。背街小巷累计实施改造25条，改造面积32万平方米，完成投资6000万元；其中，今年上半年实施改造10条，目前广文街等6条已竣工，桐荫街等4条近期也将陆续竣工，完成投资2000万元。旧小区累计实施改造5个，已竣工4个，东园社区年底前完成，共完成改造面积58万平方米，改造楼房288栋，完成投资6200万元，达到了路平、水通、灯亮、配套全、环境美的目标，城市环境和居民生活条件得到显著改观，受到了广大群众的欢迎和赞誉。（二）亮化工作成效显著。组织全社会投资3600万元，高标准完成了241个单位的亮化提升改造，尤以街、街2条主干道为主线，打造了商务区、公园、风情街和风博广场周边等靓片，形成了以重要区域和沿街建筑亮化为主体，以道路照明为纽带，以桥梁、广场和绿地等公共区域亮化为点缀，高中低、点线面相结合的靓丽夜景，美化了城市形象，有力地促进了夜间经济的发展。我区亮化工作量和效果，受到市领导充分肯定和群众好评。（三）绿化水平进一步提升。按照生态化、园林式的理念，坚持适度“高、密、厚”和“点、线、面”相结合，高起点设计，高标准建设，重点抓了辖区道路、游园绿地、单位庭院和居民小区绿化，累计完成投资5500万元，栽植乔灌木420万株，新增绿化面积33万平方米。其中，今年上半年完成投资1000万元，栽植乔灌木110万株。打造了东街、东街等11条精品路段和十中、十三中等30个绿化亮点，进一步提升了中心XX县区生态档次。在市里组织的绿化工作考核中，我区名列“四区”第一。（四）拆迁工作稳步推进。充分发挥住建部门的指导、协调和服务职能，组织相关街办、单位展开拆迁攻坚战，累计完成拆迁面积246万平方米。其中，今年上半年完成拆迁100万平方米，主要涉及6条城市主干道、8个旧城片区、2座桥梁以及城中村改造拆迁等。目前，文化路北段正在进行拆迁扫尾；清溪街东段已完成拆迁，西段除一户村民未签协议外，其他村民房屋和企业厂房正在拆除中；路北段除振兴天马工业用呢公司未签协议外，其余单位用房和村民房屋正在拆除中；美食城3500平方米建筑物已拆除，南下河商贸城正在细化拆迁安置方案；阳光100、门、汽车站南侧片区等旧城改造项目已完成拆迁评估摸底、费用测算和拆迁安置方案，正在做拆迁准备工作。为迎接创建文明城市测评，我局还承担了东街、福寿东街等城市主干道两侧16处拆旧改丑工程。目前，地税局两侧院墙、大厦东墙等10处已完工，广场东侧围墙、名门现代城院墙等6处正在加紧施工，8月15日前基本完工。（五）重点工程加紧开展。占地280亩、建筑面积10万平方米、总投资1亿元的医药物流园工程，经过两年多的紧张建设，现已全面完工并投入使用。总投资4000万元的路拓宽改造工程和投资900万元的卧龙东街电力隧道工程按期竣工。总投资9.5亿元、全长7600米的州路南段高标准拓宽改造工程拆迁摸底已全部完成，正在积极与市里协调规划设计和施工方案。总投资1900万元、全长2800米的新华路10kv电力出线工程，现已完成投资800万元。虞河治污工程拆迁排障工作已全面展开，8月底可竣工。积极协调热力、燃气、自来水等单位加快春晖园康老中心市政设施建设，目前正在制定详细施工方案。（六）房地产开发和住房保障健康发展。积极克服金融危机和楼市低迷带来的不利影响，准确把握市场走势，采取多种应对措施，以满足城镇居民基本住房需求为出发点，加强房地产市场管理和调控，加大供应和需求双向调节力度，保持合理的开发投资规模，进一步规范了房地产市场秩序。去年以来，累计完成投资56亿元，新开工面积281万平方米。其中，今年上半年完成投资25.99亿元，新开工131万平方米，同比分别增长16.5%和25%。商品房销售面积109万平方米，销售额34.6亿元，分别增长167%和153%。农村住房建设加快推进，全区18个村正在实施拆迁改造，在建户数4938户，完成改造2866户，累计完成投资9.8亿元。积极推进建筑节能和低碳社区建设工作，去年以来新建节能面积150万平方米，则尔庄等3个小区推广使用了地源热泵技术，鲁祥花园等旧小区完成既有建筑节能改造，东岳花园低碳示范社区建设现已完成投资28