广东省2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试通关秘籍题库附下载答案.docx

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广东省2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试通关秘籍题库附下载答案

第I部分单选题（100题）

1.天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2017年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A:36年
B:40年
C:70年
D:35年零6个月
答案：D

2.在中央行政机关中，（）不具有独立的行政主体资格。
A:国务院的办公厅和办事机构
B:国务院直属机构
C:国务院各部、委员会
D:国务院
答案：A

3.下列不能作为被授权组织行使行政职权的是（）。
A:工商局
B:学校
C:协会
D:公司
答案：A

4.下列关于效力未定民事行为的说法错误的是（）。
A:效力未定民事行为的效力，须由其他行为确定
B:效力未定民事行为已经成立，但效力待定
C:效力未定民事行为可以转变为有效的民事行为
D:效力未定民事行为不可能转变为无效的民事行为
答案：D

5.中华人民共和国公民和外国人结婚适用（）。
A:中华人民共和国法律
B:婚姻缔结地法律
C:法院地法律
D:外国人国籍国法律
答案：B

6.甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2017年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于（）。
A:附期限的民事行为
B:无效民事行为
C:附生效条件的民事行为
D:附解除条件的民事行为
答案：C

7.婚姻家庭的本质属性是（）。
A:自然属性与社会属性的有机结合
B:人口的再生产
C:自然属性
D:社会属性
答案：D

8.下列关于行政诉讼中的证据保全，表述不正确的是（）
A:人民法院可以主动采取保全措施
B:须由人民法院决定是否采取保全措施
C:证据保全应当在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下采取
D:必须由诉讼参与人申请
答案：D

9.李某因饲养小动物，干扰了他人的正常生活，被社区所在的乡派出所处以3000元的罚款，李某不服，向法院提起行政诉讼，则应以（）为被告。
A:该乡人民政府
B:该乡派出所
C:该县公安局
D:该乡派出所与该县人民政府
答案：B

10.甲向法院提起行政诉讼，诉称某公安分局在他不在家的情况下，撬锁后对其租住的房屋进行治安检查，之后未采取任何保护措施即离开，致使其丢失现金5000元，要求被告赔偿损失。甲向法院提供了其工资收入证明、银行取款凭单复印件、家中存有现金的同乡证言和房东听到其丢失现金的证言。下列说法正确的是（）。
A:房东的证言必须有房东的签名和租房协议原件
B:上述证据在开庭审理前提交法院才有效
C:上述证据均系直接证据
D:银行取款凭单复印件应加盖银行的印章
答案：D

11.关于留置权的法律特征，下列说法错误的是（）。
A:留置权只发生在特定的合同关系中
B:留置权具有不可分性
C:留置权是意定担保物权
D:留置权是具有从属性的担保物权
答案：C

12.公务员在执行职务过程中给行政相对人造成损害的，（）应当承担赔偿责任。
A:属于国家行为，不予赔偿
B:财政部门
C:公务员
D:公务员所在的国家机关
答案：D

13.装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于（）。
A:可撤销民事行为
B:有效法律行为
C:无效民事行为
D:效力待定民事行为
答案：B

14.无效民事行为自（）时无效。
A:合同被撤销
B:合同解除
C:被人民法院认定为无效
D:成立
答案：D

15.《行政处罚法》规定，作为例外，行政机关及其执法人员可以当场收缴行政处罚罚款。但在下列情况下当事人可以拒绝交纳罚款的是（）。
A:不适用听证程序作出罚款处罚决定的
B:未告知当事人不服行政处罚申请救济的途径和期限
C:不出具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据的
D:给予50元以上罚款处罚的
答案：C

16.对于表见代理，（）可以主张无效。
A:善意被代理人
B:本人
C:第三人
D:被代理人
答案：C

17.甲与乙已登记结婚，但未同居，也未举行婚礼。之后甲后悔与乙结婚，如果甲解除与乙的婚姻关系，应采取的方式是（）。
A:离婚
B:宣告婚姻无效
C:撤销结婚登记
D:调解
答案：A

18.行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的，该行政机关应当确定（）统一受理行政许可申请，统一送达行政许可决定。
A:本级行政机关
B:一级组织
C:一个机构
D:下级行政机关
答案：C

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