2023-24年江苏省灌云县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库及参考答案（B卷）.docx

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2023-24年江苏省灌云县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库及参考答案（B卷）

第I部分单选题（100题）

1.孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（）所有。
A:杨某和张某共同
B:张某
C:杨某
D:孙某
答案：D

2.2016年韩某因盖房挖地基，发现一个坛子，内装500块银元及一块棉布，上写“为防鬼子搜查，特埋于此，王某某，1942年8月15日”。王某某为王强的爷爷，在抗战期间为日寇所杀。这500块银元（）
A:归王强所有
B:属于无主物，归国家所有
C:由韩某和王强平分
D:归韩某所有，作为发现人，可依先占原则取得所有权
答案：A

3.张某和李某二人约定次日去某地旅游，后由于天下大雨导致约定取消，对此，下列说法正确的是（）。
A:“下雨”属于行为
B:“下雨”不属于民事法律事实
C:“下雨”属于事件
D:“下雨”属于客观的民事法律事实
答案：B

4.甲公司为注册地在中国的演艺经纪公司，乙公司为注册地在H国的文化产业投资公司。双方签订协议，约定共同出资，在中国S市建设影视拍摄基地。现双方就合同履行发生纠纷，甲公司将乙公司诉至S法院。
A:不应当受理。因为《规定》是抽象行政行为，不能直接提起行政诉讼
B:不应当受理。因为《规定》是节约用水办公室经市政府批准发布的，应以批准机关为被告
C:应当受理。因为对行政机关作出的行政行为不服，属于行政争议，是行政诉讼应当解决的法律争议
D:不应当受理。因为《规定》的制定机关节约用水办公室是行政机关的内部组织，不能成为行政诉讼被告
答案：A

5.对复议机关的复议决定不服，下列关于是否可以向复议机关的上级机关申请再复议的说法正确的是（）。
A:不能申请再复议，因为我国行政复议实行一级复议制
B:一般情况下，不能申请复议，但行政法规另有规定时，可以在经过一级复议后申请再复议
C:一般情况下，不能申请复议，但规章另有规定时，可以在经过一级复议后申请再复议
D:一般情况下，不能申请复议，但法律另有规定时，可以在经过一级复议后申请再复议
答案：A

6.关于民事法律事实的说法正确的是（）。
A:民事法律事实是指合法事实
B:有关民事方面的行政判决也可能构成民事法律事实
C:民事法律事实必须是受人的意志支配的有意识的活动
D:民事法律事实既包括客观事实，也包括法律关系主体的主观思想
答案：B

7.甲某17岁，在某高中读书，其参加全国绘画大赛获奖3万元。甲欲拿出1万元购买一台电脑用于学习，根据我国民事法律规定，甲应当（）。
A:征得父母同意
B:有权自己购买
C:于购买后通知父母即可
D:事先通知父母即可
答案：A

8.甲想要购买乙的小麦收割机，但是自己对于此类机器不甚了解，便想委托农机站的丙为代理人，与乙协商购买事宜。则甲对丙授权的意思表示（）。
A:只能向乙表示
B:既可以向丙表示，也可以向乙表示
C:只能向丙表示
D:需同时向乙丙表示
答案：B

9.人民法院审理行政赔偿案件时，不可以进行调解的内容包括（）。
A:赔偿方式
B:赔偿程序
C:赔偿范围
D:赔偿数额
答案：B

10.行政诉讼中，原则上不停止被诉讼具体行政行为的继续执行，但在下列（）情况下，可以暂停具体行政行为的执行。
A:被告认为需要停止执行
B:人民法院认为需要停止执行
C:原告向法院申请停止执行
D:行政机关改变具体行政行为
答案：A

11.甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）
A:不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
B:不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
C:得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
D:得向甲主张默示预期违约的责任
答案：D

12.某县工商局将没收的假药卖给当地某一医药经销商店。在医药经销商店出售此假药时，被县卫生局发现，经查实对县工商局和医药经销商店分别给予处罚。在这一行政处罚管理活动中，（）具有行政主体资格。
A:县工商局
B:县人民政府
C:县卫生局
D:医药经销商店
答案：C

13.法定补偿与裁量补偿的区别在于（）。
A:补偿义务机关决定补偿数额时是否有裁量权
B