2024年河北省莲池区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题内部题库（典型题）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

2024年河北省莲池区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题内部题库（典型题）

第I部分单选题（100题）

1.下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。
A:土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让
B:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让
C:土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让
D:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让
答案：D

2.土地确权是一种（）行为。
A:政府
B:司法
C:民事
D:诉讼
答案：A

3.担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（）。
A:留置权
B:抵押权
C:地役权
D:质权
答案：B

4.空间权的概念出现于（）。
A:罗马法时期
B:20世纪中叶
C:19世纪末20世纪初
D:十八世纪中叶
答案：C

5.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准
A:同级人民政府的主要负责人
B:省级国土资源行政主管部门的主要负责人
C:省级人民政府主要负责人
D:该国土资源行政主管部门的主要负责人
答案：D

6.下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。
A:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
B:村民投票表决反对使用权人使用的
C:不按照批准的用途使用土地的
D:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
答案：B

7.关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（）。
A:两者解决方式有所不同
B:两者的处理结果不同
C:土地侵权纠纷的前提是土地权属明确
D:土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议
答案：D

8.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。
A:宅基地属于农民个体所有
B:农村和城市郊区的土地属于集体所有
C:自留地、自留山属于农民个体所有
D:城市市区的土地属于国家所有
答案：D

9.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。
A:享有经营、管理权
B:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
C:是土地所有权主体
D:可担当集体土地使用权主体
答案：C

10.下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。
A:我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理
B:我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同
C:我国《物权法》没有规定地上权的概念
D:我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定
答案：B

11.保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。
A:依法确定土地权利
B:维护土地市场稳定
C:允许土地流转
D:土地的合理开发
答案：A

12.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。
A:相邻权
B:抵押权
C:地役权
D:典权
答案：B

13.红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（）。
A:不变
B:由县级以上人民政府重新确定
C:办理有关手续后转为国家所有
D:转为黄翡灯具公司所有
答案：C

14.确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。
A:该宗土地的所有权的归属
B:该宗土地所有权的历史及现实状况
C:该宗土地的所有权的利害关系人
D:该宗土地的所有权的内容
答案：A

15.国家所有的土地由（）代表国家行使。
A:国务院
B:国家土地局
C:国土资源管理局
D:国务院国有资产监督管理机构
答案：A

16.下列合同中，可以发生留置权的是（）。
A:买卖合同
B:合伙合同
C:行纪合同
D:抵押合同
答案：C

17.随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。
A:地役权
B:土地承包经营权
C:抵押权
D:空间权
答案：D

18.在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（）年调整一次
A:10
B:3
C:5
D:8
答案：C

19.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。
A:扩大土地使用者的权利
B:禁止集体和个人买卖土地
C:禁止集体和个人购买国家所有的土地
D:把土地完全排除在民事流转之外
答案：A

20.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:露田
B:屯田
C:桑田
D:井田
答案：B

21.张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土地权利的（）特征。
A:请求权
B:对世权