历年贵州省花溪区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库及答案【名师系列】.docx

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历年贵州省花溪区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库及答案【名师系列】

第I部分单选题（100题）

1.下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（）。
A:权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易
B:乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权
C:权利人不得将土地用于经营活动
D:乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途
答案：B

2.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。
A:5
B:10
C:15
D:7
答案：D

3.新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。
A:国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益
B:国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益
C:国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益
D:国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益
答案：C

4.依物权标的不同，可以将物权分为（）。
A:动产物权与不动产物权
B:担保物权和用益物权
C:主物权与从物权
D:自物权与他物权
答案：A

5.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。
A:物权是支配型财产权
B:财产权包括物权和债权
C:所有权是自物权的一种
D:债权是请求型财产权
答案：C

6.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。
A:可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处
B:因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理
C:可以侵权人为被告提起民事诉讼
D:侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理
答案：D

7.在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为建设用地，国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，原土地由其继续使用，则用地者对该幅土地享有（）国有土地使用权。
A:租赁
B:城市私房用地
C:划拨
D:出让
答案：C

8.下列不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡镇企业用地使用权
B:采矿用地使用权
C:农民宅基地使用权
D:乡村公益用地使用权
答案：B

9.农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
A:市级
B:乡级
C:省级
D:县级
答案：D

10.下列财产中，不能进行质押的是（）。
A:笔记本电脑
B:汽车
C:商标专用权
D:房屋
答案：D

11.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有
A:村农民集体
B:国家
C:村民委员会
D:乡政府
答案：A

12.不属于财产权的是（）。
A:准物权
B:名誉权
C:物权
D:债权
答案：B

13.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。
A:征用
B:划拨
C:征收
D:征购
答案：D

14.征收权属于（）。
A:私法意义上的权利
B:公法意义上的权力
C:私法意义上的征收
D:公法意义上的征收
答案：B

15.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。
A:半年
B:三年
C:一年
D:两年
答案：C

16.甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。
A:无效
B:有效，但是应当将相关程序补正
C:经过有权机关追认后有效
D:属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效
答案：A

17.对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当（）。
A:由村民会议讨论决定
B:主要用于被征地农户
C:主要由集体经济组织使用
D:主要用于农村集体组织的公共设施建设
答案：B

18.下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。
A:土地的用途是从事农业生产经营活动
B:权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资
C:权利主体是乡镇企业
D:权利取得的基本程序是依法审批
答案：A

19.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:作价出资
B:抵押
C:租赁
D:入股和划拨
答案：B

20.申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（）审批手续。
A:农用地征收
B:农用地转用
C:农用地征用
D:农用地出让
答案：B

21.土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。
A:同级人民政府
B:上级国土资源行政主管部门
C:上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同
D:上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府
答案：A

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