热门二手房买卖合同.docx

热门二手房买卖合同二手房买卖合同1卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）建筑面积为_____________平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日乙方向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方）并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商交易税费由_______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后若乙方中途违约应书面通知甲方甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约应书面通知乙方并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1。甲方是____________共______人委托代理人________即甲方代表人。2。乙方是____________代表人是____________。第八条本合同如需办理公证经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式三份。甲乙双方各执一份公证处执一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定其他事项：_____________________________________________。甲方（签章）：_________________乙方（签章）：___________________________年________月________日__________年________月________日二手房买卖合同2甲方(卖)：__________乙方(买)：__________根据我国《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定经双方协商一致的基础上达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在铜陵市铜官山区爱国东村小区内31栋2单元603室建筑面积为59、4平方米权证字号：20xx字第015481号拥有的住宅产权出卖给乙方。二、经双方议定上述房地产权建筑物总价人民币叁拾叁万捌仟元整(大写)。乙方一次性支付给甲方人民币壹拾柒万捌仟元整为首次付款。总房价包括房产证过户费用及税费乙方贷款产生的评估费、担保费、抵押费、中介费等一切费用。直至甲方把房地产权过户到乙方名下拥有不再产生任何其他费用;如果再有其他费用产生均由甲方承担支付。如甲方违反约定造成产权不能过户到乙方名下的视为甲方违约退交乙方全部首付款并承担首次支付款百分之三十的违约金。三、经双方议定尾款人民币壹拾陆万元整(大写)由乙方待贷款事宜办理成功后立即支付给甲方同时甲方在收到乙方支付的尾款后十个工作日内(除法定节假日外)立即将产权过户到乙方名下拥有并将钥匙交付于乙方手中具体日期以支付尾款收条日期为准开始计算。四、经双方议定