广东省揭东区内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库含答案（典型题）.docx

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广东省揭东区内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库含答案（典型题）

第I部分单选题（100题）

1.下列财产中，不能进行质押的是（）。
A:商标专用权
B:房屋
C:笔记本电脑
D:汽车
答案：B

2.根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。
A:四十
B:五十
C:三十
D:三十五
答案：D

3.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。
A:使用权
B:收益权
C:处分权
D:占有权
答案：C

4.（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
A:省长
B:国务院总理
C:国务院
D:省政府
答案：C

5.（）是自物权。
A:使用权
B:抵押权
C:租赁权
D:所有权
答案：D

6.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡村公益用地使用权
B:乡镇企业用地使用权
C:农民宅基地使用权
D:采矿用地使用权
答案：D

7.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。
A:收益和占有
B:收益和处分
C:使用和处分
D:占有和使用
答案：B

8.按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。
A:乡(镇)人民政府
B:省级人民政府
C:村民委员会
D:县级以上地方人民政府
答案：D

9.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。
A:争议的事实、理由和要求
B:适用的法律、法规等依据
C:争议双方当事人依法达成的书面协议
D:认定的事实
答案：C

10.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:土地所有权处于高度稳定的状态
B:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
C:土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易
D:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
答案：C

11.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:没收
B:征收、没收
C:征收
D:征购
答案：C

12.土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人（）
A:无需办理登记
B:应当办理登记
C:是否办理登记由承租人决定
D:可以办理登记
答案：B

13.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
A:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准
B:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理
C:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木
D:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定
答案：B

14.我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。
A:地上权
B:地役权
C:借用权
D:典权
答案：C

15.最高额土地抵押权的存续期间一般（）当事人约定的确定债权的期间。
A:不等于
B:等于
C:短于
D:长于
答案：D

16.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。
A:社会性
B:升值性
C:使用价值
D:价值
答案：C

17.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。
A:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼
B:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见
C:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止
D:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料
答案：C

18.下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。
A:用益物权只是所有权能的一部分权能
B:用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产
C:用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利
D:用益物权具有一定的期限
答案：C

19.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《土地管理法》
B:《物权法》
C:《上海市规划条例》
D:《防空法》
答案：A

20.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。
A:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后
B:自抵押权行使期间届满之日起满一年后
C:自抵押权行使期间届满之日起满两年后
D:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后
答案：A

21.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。
A:农民
B:国家
C:个人
D:集体
答案：B

22.国家所有的土地由（）代表国家行使。