房产GIS综合管理系统地楼房一体化专题培训课件.ppt

建设内容系统建设目标提纲地以房地产业务数据为基础，以GIS为核心，整合全市6区8县市的房产业务信息，建立了立体化的房地产GIS平台，率先在行业内实现了基于GIS的地楼房一体化精确管理模式。
按照《房屋代码编码标准》，为地块、楼栋、房屋编制房屋代码，实现对地、楼、房等实体物理要素的精细化管理。基于GIS图形或者楼盘图表等唯一实体图形要素办理业务，确保业务办理对象的准确性；同时依托于附属于图形要素上面的属性信息与后台约束条件进行风险检测，从而降低业务办理风险。
利用GIS技术，实现房地产管理过程中图形制作的需求，如分丘平面图、房产分幅图、分层分户图等各类图形的制作以及输出。特别是能够实现权证附图的自动生成以及套打。利用WEBGIS技术，建立网上房产信息发布系统。使房产信息（销售项目信息）能够更加直观的通过空间地理位置以及属性信息展现出来。地楼房一体化的管理、房屋唯一编码的编制、以及基于地楼房为主线实现对产档簿等属性信息的管理将为个人住房信息的全国联网奠定数据标准统一的基础。
同时通过地楼房产档簿一体化的关联关系，可以实现基于GIS地图进行个人住房信息的统计分析。
如：1.分析某人在全国范围内的房产数量，并通过地图标识出来；
2.分析同一个城市中拥有两套房以上的业主有多少；
3……基于GIS图形要素进行统计，系统依托于附属于图形要素上面的属性业务信息，实现统计分析，并可以通过多张方式展现出来。以此提高效率以及统计数据的权威性。如：建立楼盘年龄专题地图，通过不同的颜色来表示楼盘的修建时间，掌握危房、旧房的情况，为房屋维修和旧城改造提供依据。如：利用WMS服务，加载最新的数字城市“影像”成果数据，与数据库中原有的矢量数据进行叠加，分析房屋的新建或者拆迁情况。随着三维城市、智慧城市的不断发展，三维房管已经成为了房地产信息化建设的一个重点。三维房管可以实现真正的立体化、可视化、全方位、多角度管理。CompanyLogo