第四稿 基于基准地价系数修正法的地价评估研究.docx

本科学生毕业论文（设计）

题目：基于基准地价系数修正法的地价评估研究

学院城市与环境学院专业资产评估
班级资评14-1
学号201405002045
姓名李婷
指导教师卢正惠
职称讲师

2018年3月

原创性及知识产权声明PAGEIPAGEIPAGEI
云南财经大学
本科毕业论文原创性及知识产权声明
本人郑重声明：所呈交的毕业论文（设计）是本人在导师的指导下取得的成果。对本论文（设计）的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。因本毕业论文（设计）引起的法律结果完全由本人承担。
本毕业论文（设计）成果归云南财经大学所有。

特此声明

毕业论文（设计）作者签名：
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年月日

目录

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TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc511982748"云南财经大学 PAGEREF_Toc511982748\hI
HYPERLINK\l"_Toc511982749"本科毕业论文原创性及知识产权声明 PAGEREF_Toc511982749\hI
HYPERLINK\l"_Toc511982750"目录 PAGEREF_Toc511982750\hII
HYPERLINK\l"_Toc511982751"摘要 PAGEREF_Toc511982751\hIII
HYPERLINK\l"_Toc511982752"Abstract PAGEREF_Toc511982752\hIV
HYPERLINK\l"_Toc511982753"基于基准地价模型的地价评估研究 PAGEREF_Toc511982753\h1
HYPERLINK\l"_Toc511982754"一、绪论 PAGEREF_Toc511982754\h1
HYPERLINK\l"_Toc511982755"（一）研究背景 PAGEREF_Toc511982755\h1
HYPERLINK\l"_Toc511982756"（二）研究意义 PAGEREF_Toc511982756\h1
HYPERLINK\l"_Toc511982757"（三）国内外研究现状 PAGEREF_Toc511982757\h2
HYPERLINK\l"_Toc511982758"二、地价及地价影响因素 PAGEREF_Toc511982758\h5
HYPERLINK\l"_Toc511982759"（一）地价基本理论 PAGEREF_Toc511982759\h5
HYPERLINK\l"_Toc511982760"（二）地价影响因素分析 PAGEREF_Toc511982760\h6
HYPERLINK\l"_Toc511982761"三、B土地状况描述 PAGEREF_Toc511982761\h7
HYPERLINK\l"_Toc511982762"（一）土地概况 PAGEREF_Toc511982762\h7
HYPERLINK\l"_Toc511982763"（二）地价影响因素分析 PAGEREF_Toc511982763\h8
HYPERLINK\l"_Toc511982764"四、土地价值的确定 PAGEREF_Toc511982764\h9
HYPERLINK\l"_Toc511982765"（一）估价方法的选择 PAGEREF_Toc511982765\h9
HYPERLINK\l"_Toc511982766"（二）基准地价系数修正法 PAGEREF_Toc511982766\h10
HYPERLINK\l"_Toc511982767"（三）该宗土地地价及测算结果 PAGEREF_Toc511982767\h10
HYPERLINK\l"_Toc511982768"五、陇川县B土地价值评估启示 PAGEREF_Toc511982768\h18
HYPERLINK\l"_Toc511982769"（一）B土地估价结果分析 PAGEREF_Toc511982769\h18
HYPERLINK\l"_Toc511982770"（二）在对该土地评估中存在的问题 PAGEREF_Toc511982770\h18
HYPERLINK\l"_Toc511982771"六、结论与展望 PAGEREF_Toc511982771\h19
HYPERLINK\l"_Toc511982772"