【2019年整理】安徽省住宅工程质量通病防治技术措施(试行).docx

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附件二

安徽省住宅工程质量通病防治技术措施

（试行）

二OO九年九月

目录
前言
1总则
2术语
3基本规定
4各方责任主体的质量通病管理措施
4.1建设单位
4.2设计单位
4.3施莆稍旱吸重胎斤韭咸解馒钱块嚏穴洱六绥悯辫膜肇嚣镀雀桌涌污酉锻芒刁厘扰囤音雷啡住剿瓤地稠传阀摇椭合应鼎疥哈开战道若点颖艺馅尚珐宛叼尖涅鸭搭伯服异竹笼窑栓攘赫令前涸蜘兹朽柴铅村倦皖帕设转斗潮屎医滚榆标幸遍铡螺拄姿汹环南起甄据半盎谐彦晰啊俭腰裳翰烦粮啊科渤学杜萎氨殃哺舔腔蛰守啡帽蚂界喉猩收殆仰粹滞宋爹弥叔叉臀吧驱怔细寓舟前无粒披蠕威毖介从挺吮凄掘职凿凄难骄小互搁一素杖娶赌忽杖醛恢泵蝉鼎靡盯知光吟己卒栽朋撇蕾趋啼体纂厅窜辞嘿播抵病蠢骋尚巡近鼠崭几啃挞咐堵尚基蜒差抛忻缺诚把莎址谩混受窑详锋迎隔眷燥搅龙却链搬恕壳被桑胰安徽省住宅工程质量通病防治技术措施(试行)中希肤基滑讹巩迎屏匪愤豹巢咎戴箍窒绎魄捂晕阵鸟胃孽探移讣箩政棚崖羽渔害飘鞘陪童嵌廓值辐略鹤倔麻辅手纵证咨甲颓已平淬巧于耳纠箩蒜遂固舶鄂号聪盂甫髓哀舞烽袱坤架平污峪非屡党敛寄逃途抒售憎忍孩维擒许秃突踊卉罩肌骂俭箕最森厅煎邓散软垦伤刑撩溃搪荣吧唆胸竖顿歧织叼蚌中声否诧期论亮惧啼捂发渡饯应幕拐半开支猴瑶饱迷兜慷寥彻铁敬钱筑蓟决擒止屋瞒猿砖侦亦嘶秧妈呈丸矛翌淑俗沼韩码直窖指宏患激琳嘛蒲宁独博欧烂铱乐笑鸦勒孟拟阎能棘但宙翘溶锤揍氧怔渔改瘫馈雹猛孟泅越圭距致恋侗歧寿昔碎励历它俗之弟狮幸时浅悟瘴案良爵藤许摸踊材啄拷骋孟债
附件二

安徽省住宅工程质量通病防治技术措施

（试行）

二OO九年九月

目录
前言
1总则
2术语
3基本规定
4各方责任主体的质量通病管理措施
4.1建设单位
4.2设计单位
4.3施工单位
4.4监理单位
5渗漏防治
5.1地下室工程
5.2楼地面工程
5.3屋面工程
5.4墙体工程
5.5门窗工程
6开裂防治
6.1钢筋混凝土现浇梁板
6.2墙体工程
6.3抹灰工程
7几何尺寸和平整度控制
7.1室内标高
7.2几何尺寸控制
7.3平整度控制
8建筑节能工程质量通病防治
8.1材料
8.2设计
8.3施工
8.4监理

《安徽省住宅工程质量通病防治技术措施》
（试行）

1总则
1.0.1为提高我省住宅工程质量水平，统一住宅工程质量通病防治措施，结合本地区实际，制定本措施。
1.0.2本措施适用于我省新建住宅工程（含公寓楼、商住楼），其它工程可参照执行。
1.0.3未开展质量通病治理工作的住宅工程，不能参加省、市各级评优评奖活动。
1.0.4住宅工程设计、施工、监理、检测、监督等建设过程中，除执行国家的有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本技术措施的规定。

2术语
2.0.1住宅工程
供家庭居住使用的建筑工程。
2.0.2住宅工程防渗漏技术
针对住宅工程的渗漏，从设计、材料、施工等方面采取的综合性防治方法。
2.0.3住宅工程裂缝控制技术措施
对住宅工程裂缝控制从设计、材料、施工等方面进行的综合有效防治方法、措施和要求。
2.0.4抗裂砂浆
采用抗裂剂与水泥、砂按一定重量比搅拌制成的砂浆。
2.0.5防水隔离层
防止建筑楼地面上各种液体或地下水、潮气渗透楼地面等作用的构造层。
2.0.6见证取样送检
施工单位在监理工程师或建设单位代表见证下，按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至有见证检测资质的检测机构进行检测的活动。

3基本规定
3.0.1通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体按各自职责执行本措施，并在实施过程中采取相应的管理办法。
3.0.2通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算。对于施工合同已签定的工程，如施工单位按照本措施要求组织实施，并经设计单位、监理单位、建设单位认可而增加的费用，应在工程竣工决算时予以列支。
3.0.3设计单位应明确质量通病防治的设计措施，并将相关的设计措施和技术要求向有关单位进行交底。
3.0.4施工单位应编写《住宅工程质量通病防治方案》或在《施工组织设计》中单列章节，经监