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龙腾万亩有机蔬菜种植示范园区建设项目可行性研究报告【完整版】
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龙腾有机蔬菜种植示范园区建设工程

可行性研究报告

马龙县龙腾万亩有机蔬菜种植示范园区建设工程
可行性研究报告

中思合益投资参谋〔北京〕
2021年6月
目录
第一章总论
1.1工程根本情况
工程名称：马龙县龙腾万亩有机蔬菜种植示范园区建设工程
工程性质：新建
建设期：12个月
建设地点：曲靖市马龙县现代农业循环经济科技园区
建设目标：自建高标准节水示范基地750多亩，建设期为一年。
1.2工程单位根本情况
工程单位：马龙龙腾科技开发
法人代表：张侠
公司简况：马龙龙腾科技开发于2021年9月28日在马龙县成立，注册资本金1600万元，承当实施马龙县大型生态循环农业科技示范园工程，工程按高标准、高科技含量，具备综合循环利用可持续开展的要求进行设计，遵循开展农业循环经济、农业生态循环、保障食品平安、农业增效、农民增收、提高农产品市场竞争力，促进传统农业向现代农业为目标。
1.3研究工作的依据、内容和范围
研究依据
1、?全国农业和农村经济开展第十二个五年规划?；
2、?农业科技开展规划〔2006-2021年〕?；
3、?产业结构调整指导目录(2021年本)?‘
4、?关于开展无公害农产品绿色食品有机农产品的意见?‘
5、?国家中长期科学和技术开展规划纲要?‘
6、?有机食品认证管理方法?‘
7、?建设工程经济评价方法与参数?第三版；
8、?有机产品?国家标准〔GB/T19630-2021〕
9、?有机产品认证实施规那么?〔CNCA-N-009：2021〕
研究范围与内容
受工程建设单位的委托，会同有关部门和相关单位，本报告对工程涉及的有关问题进行了认真的调查和分析，并在企业已有工作的根底上，根据当地的开展规划，按照?建设工程经济评价方法与参数?、?可行性研究与工程评价?、?投资工程可行性研究指南?以及国家和行业的有关规定，编制了本工程的可行性研究报告。
本报告对建设工程的提出背景、必要性进行了论证，对市场分析、建设条件、工程技术方案、环境保护及节能、劳动平安及劳动定员、人员培训及工程实施进度、投资估算和资金筹措、经济分析与财务评价、社会效益等方面进行了综合性研究、分析和评价，为工程建设提供了可靠的依据。
1.4主要经济技术指标
表格1-SEQ表格1-\*ARABIC1：主要经济技术指标
序号工程指标单位数额备注1总投资万元5230.291.1建设投资万元4144.471.2建设期利息万元49.731.3流动资金万元1036.082资金筹措万元4530.292.1工程资本金万元2688.332.2债务资金万元1841.953建设期年112个月4运营期年105年均营业收入万元38506年均营业税金及附加万元0.006.1年均城市维护建设税万元0.006.2年均教育费附加万元0.007年均总本钱费用万元26908年均利润总额万元11609年均所得税万元29010年均净利润万元87011总投资收益率22.71%12资本金净利润率32.36%13工程投资财务内部收益率(税前)31.58%14工程投资财务内部收益率(税后)24.56%15工程投资财务净现值(税前)万元3877.2316工程投资财务净现值(税后)万元2431.7717工程投资回收期(税前)年4.11含建设期18工程投资回收期(税后)年4.85含建设期19工程资本金财务内部收益率(税前)40.05%20工程资本金财务内部收益率(税后)30.18%21工程资本金财务净现值(税前)万元4121.3022工程资本金财务净现值(税后)万元2675.8523工程资本金回收期(税前)年3.84含建设期24工程资本金回收期(税后)年5.01含建设期25盈亏平衡点64.39%
第二章工程背景和建设必要性
2.1工程背景
有机蔬菜是目前国际上对无污染、天然种植的蔬菜的一种提法。它要求蔬菜在种植过程中不能使用农药、化肥、生长调节剂等化学品，也不能使用转基因技术，同时要经过独立机构的认证。现在人们对平安食品的需求日益强烈，而有机蔬菜的种植讲究的是平安、自然的生产方式，可以很好地促进和维持生态平衡。有机蔬菜无化学残留，口感佳，而且已被证明比普通蔬菜更具营养。
有机食品行业被誉为“朝阳产业〞，具有广阔的市场。联合国粮食和农业组织发表的一份分析报告说明，在过去的10年里，全球有机农产品的销售额年递增率超过20%。这与一些常规食品市场的缓慢增长形成了鲜明的比照。在欧美，有机蔬菜是开展速度最快的一个产业。我国的有机蔬菜目前无论是规模还是发育程度还很低，总体上还处在起步阶段，并有着巨大的开展潜力，可望成为一个新型的食品支柱产业。