门面（摊位）管理合同.docx

门面（摊位）管理合同门面（摊位）管理合同（精选3篇）门面（摊位）管理合同篇1门面(摊位)管理合同合同编号：______________甲方：乙方：______物业管理公司双方本着平等自愿、协商一致的原则，为对甲方租赁重庆XX公司（以下简称“华鹏”）的门面（摊位）进行合理使用、避免纠纷，根据《_____》及有关法律法规之规定，达成如下协议。一、经营场所1、甲方租赁的门面（摊位）位于______第______号商业铺位。2、甲方租用的门面（摊位）面积为______平方米。二、管理、服务期限与甲方和华鹏签订的租赁合同期限相同，该租赁合同期满顺延时，本合同期限也顺延。三、管理、服务费用1、管理费。按甲方租用面积计算，每平方米______元，共计______元。2、水费、电费。3、卫生费。4、其他费用。三、双方权利义务1、甲方不得超越经营范围和违反国家法律、法规、行政规章的规定从事其它经营活动。2、乙方制订的各种规章制度在不违反国家法律、法规强制性规定的情况下，甲方应当遵守。3、甲方必须按乙方统一的作息时间从事经营活动。4、乙方必须遵守甲方的管理制度，遵守安全消防规定，维护店容卫生。5、甲方应对自己及其雇员、消费者的人身和财产安全负责，若发生人身伤亡或财产损失，均由甲方自行承担。6、甲方出售的商品若出现质量问题或其他原因（包括本合同第5条的情形等）给消费者、购货人造成损害。乙方有权代甲方确认损失情况，并在确认损失大小后代为甲方赔偿，甲方必须在乙方确认赔偿金额后两日内向乙方交付代为赔偿金。7、甲方应妥善保管自己的商品和有关用品，若物品被盗、损毁、遗失等，除乙方有故意或重大过失行为外，乙方不承担任何经济和法律责任。8、甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督，但甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正常经营活动。四、合同解除及争议解决1、双方签订合同后，任何一方不得擅自单方解除本合同。否则，任何一方单方解除本合同，均应向对方给付违约金______元。2、若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，互不追究违约责任。3、若因甲方违约行为导致其与华鹏租赁合同终止，双方均可解除本合同，但甲方应同时给付乙方违约金______元。4、双方发生争议应协商解决，协商不成时可向綦江县人民法院起诉。五、其他事项1、本合同未尽事项，双方可签订补充协议。2、本合同一式贰份，双方各执一份，自签字时生效，均具有同等法律效力。甲方：______物业管理公司乙方：年月日年月日门面（摊位）管理合同篇2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)管理方：合肥新海亚物业管理有限公司(以下简称丙方)根据第一条承租商铺的座落、面积装修、设施情况1、出租商铺位于安徽省合肥市淮河路步行街海亚服饰广场一层号，建筑面积㎡。以下简称该商铺。2、该商铺为全装修商铺，交付时为正常使用商铺，用电设备齐全，所有开关线路全部安装到位。第二条承租方资格验收手续承租方在签订合同前应提示有效身份证，以便出租方、管理方复印后留档备存。第三条租赁期限、房屋用途1、该商铺租赁期为年零月，自年月日至年月日止收回商铺。2、承租方向出租方承诺，租赁该铺位仅作为经营。3、租赁期满，承租方在同等条件下有优先续租权，如合同到期前20天出租方有权租赁给第三方，承租方应如期归还。逾期除按本合同交付租金外，并承担违约责任。第四条租金、物业管理费的交付方式1、该商铺月租金为人民币元。年租金总额。(大写：万仟佰拾元)。2、租金、管理费支付方式如下：(1)承租方以方式，租金于年月日和年月日前一年分两次付清给出租方;(2)该商铺的月管理费为元，于年月日和年月日前付清给管理方，管理费与租金一并交纳。(注：该费用仅包含每年6、7、8三个月的中央空调费用、公用通道照明费用及物业管理费)(3)该商铺的管理保证金为元。管理保证金是为了保证承租方按时交纳自用部分的电费、管理费、房租及罚金等相关费用准时到位。承租方正常营业，到期后梧任何欠费及不良罚款，并将检验合格的商铺交还给出租方或管理方后，由管理方无息退还给承租方。如承租方不能按合同规定正常履行的，管理方在权扣除承租方交纳的管理保证金。(4)原合同签订之前交纳的定金元，均可充抵为管理保证金。第五条租赁期间相关费用及税金1、承租方应服从政府相关职能部门的管理，按照要求自行办理工商营业执照等证件，并按时交纳各项税费。2、在租赁期限内承租方应按每月按规定的时间内向管理方交纳承租商铺的自用电费。凡逾期不交者，除按规定交纳当月费用的，并交纳该费用总额的千分之五/天的罚金。逾期30天不交者按本合同第十条第二款执行。3、乙方同意租赁期满或协议解除时，将因自身经营需要而拆除的玻璃隔断按管理方要