集资建房合同.docx

集资建房合同集资建房合同（精选5篇）集资建房合同篇1集资方：合伙方：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律之规定，双方平等、自愿、集资合伙建房协商一致的基础上合伙建房一事订立如下合同(以下简称本合同)：一、项目概况：农民新村1、项目名称：私宅楼2、地址：二、修建房屋的基本情况合伙方修建的房屋(以下简称该房)楼号，建筑面积平方米，准确面积以建筑实际面积为准，并按约定单价实行多退少补。三、价格与付款方式该房每平方米单价：元，总价元整(大写)：拾万仟佰拾元整，其付款方式为现房现款，签合同时，合伙方向集资方总房款的60%，金额为元，大写(人民币)拾万仟佰拾元整;余下房款元，大写(人民币)拾万仟佰拾元整。在交房和修建完工验收后一并付清。四、代办费用的收取在主体工程封顶之日起10日内(以集资方书面通知或电话、公告等方式通知合伙方开始计算时间)，合伙方必须向集资方预交(集资方代相关部门收取)天然气、自来水、电网改造费：1、天然气上户代收费元;2、自来水上户代收费元;3、电网改造代收费元。(一户一表)。上述代收费用之结算以安装之日价格为准，如遇调整以相关部门收费为准，多退少补，如合伙方未按时缴款，导致合伙方所购房屋的水、电、气不能安装，所造成的一切后果由合伙方自己负责。五、房屋交接1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于年月日将本合同约定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超过200天的，合伙方有权要求退房，集资方应在收到合伙方退房申请15日内退还已交房款，并支付房款的同期人民银行标准活期储蓄利息;继续履行合同的，每月按已交房款的同期人民银行标准活期储蓄利息支付延期交房补偿金。2、集资方在交房时以书面、电话、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集资方通知后应在二十日内前3、合伙方如不能按时前来接收房屋，应提前告知。集资方逾期接房，逾期不能超过三十天。4、合伙方逾期三十天不能前来接收房屋，视为合伙方根本性违约，合伙方按购房款总额的20%向集资方支付违约金，同时集资方有权将该房屋另售他人。六、工程质量验收及保修根据国家建筑工程质量验收规范及标准，以辖地质检部门验收合格为准，并按国家规定的保修范围和要求实施保修。七、公用物业的明确及管理房屋的楼梯间、公用走道、排污管道及其它公用设施均为物业范围内业主共有，楼梯及公共平台权属执行国家相关规定。八、其它约定1、合伙方超过(以集资方书面、电话、公告、通知之一确认)30天履行本合同约定付款规定，视为合伙方同意，集资方有权将此房另售他人，且合伙方无权干涉。2、未完清交房手续前，合伙方不得搬进该房装修和居住，装修过程中未经有关部门批准不得随意改变任何结构，违者承担一切法律责任。3、本合同在执行过程中若发生争议，双方通过协商解决。4、交房标准：合格。楼面、楼板全现浇;正前方贴外墙瓷砖，其它水泥搓沙，外窗、铝合金窗，室内清水墙。十、本合同一式三份，集资方、合伙方各执一份，有关部门存档一份，双方签字立即生效，同时具备法律约束力。备注：集资方(签章)：合伙方(签章)：委托代理人(签章)委托代理人(签章)：联系电话：联系电话：签定合同时间：年月日集资建房合同篇2甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲方在大同有一幢二间二层半房屋，以包工包料方式承包给乙方，按500元/m计价，房屋计价面积按滴水齐计算隔热层计半价。一、承包内容1、基础打桩由甲方承担。2、以混凝土垫层往上由乙方承担。3、乙方应按图纸施工。4、圈梁钢筋φ12大梁挑梁主筋φ25(以设计说明为准)。5、第一层、二层做24实心墙，隔热层做空心墙。6、屋面檩子间距60—70厘米，盖红瓦檩条小头不少于8厘米直径。7、乙方只负责土建毛坯含面墙瓷砖(不含水电门窗以及内面瓷砖装修)内外粉刷以及第一层室内地面找平。8、隔热层前檐屋尖以隔壁高度为标准砌筑隔热层做地坪。二、甲方的权利和义务1、甲方负责施工场地水电路三通。2、甲方负责施工场地周边邻里关系的协调与处理。3、甲方有随时了解施工情况及相关技术的权利。4、甲方安排质监人员监理房屋事宜挖基和回填土不与乙方相关。三、乙方的权利和义务1、合同签订以后乙方组织工人施工，所有建筑工具不与甲2方相关。2、乙方需严格按图纸施工，不得擅自更改图纸。3、施工中乙方需服从甲方委派技术员监督。四、质量和安全1、乙方需按建筑工程质量管理程序规范施工，施工过程中如出现质量问题，甲方有权勒令乙方整改或返工，其返工损失由乙方自行负担。2、施工中乙方要做到安全生产，如出现安全事故一切损失由乙方负责，概不与甲方相干。五、付款方式1、基础完工付壹拾贰万元(120xx0元)。2、第一层盖板壹拾贰万元(120xx0元)。3、第二层盖板壹拾贰万元(120xx0元)。4、屋面封顶付壹拾贰万元(120xx0元)。5、其它完工后一次性付清余款，不得超过完工