网上预(销)售管理系统公众模块使用说明.doc

网上预(销)售管理系统公众使用说明

广大群众（包括购房人）可以通过“房地产信息查询”查看商品房交易统计，获知新上市预售楼盘，查询各个开发商的楼盘情况、楼房详细信息以及楼房状态（待售、已售、已抵押等）。购房人通过查询自己购买的楼房合同信息（查看需要录入合同密码），提供信息公开化，防止一房多售的现象。访问肇庆市住房和城乡建设局官方网站：HYPERLINK"http://www.zqjs.gov.cn/"http://www.zqjs.gov.cn，位于主页“商品房预售/合同备案”栏目，点击。打开的页面有以下信息：当前月份肇庆市全市商品房交易统计信息，最下方还有累计统计，可统计某个时间段的商品房交易量。

除了这个，下面还有

这个主要是群众去房管局办理业务时，房管会提供一个收件号，群众可根据自己的收件号在这里查询自己的那份业务现在办理到哪个流程。

这个功能是供群众查询某个房产或某个楼盘的信息。
最下面的是所有本市的开发商列表：

下面的查询可按照所知道的信息查询出楼盘。而如果现在想要查询某个开发企业的楼盘情况，可点击开发商名称进入：

上面的列表显示该开发企业的详细情况，下面的楼盘列表则列出该开发企业的所有楼盘。我们选择其中一个楼盘点击进入后可看到：

最上面红色字体显示的是该楼盘的名称，这个列表显示的是这个楼盘的详细信息，以及相关的已售房间的均价。下面显示的该楼盘已发的预售证列表，点击“进入”可查看该预售证的资料：

该页面最上面显示的是预售证的详细信息，下面显示的是该预售证所含的栋列表，点击进入可查看该栋的房间信息：

上面的名词解释是房屋状态的说明，若公众想查看某套房间的详细资料，可点击进入查看：

这套房屋的状态是期房待售，说明该房屋暂未签订购房合同，公众若想购买该房屋可联系相应的售楼部，到该售楼部签订合同。
若公众想查询自己购买的房屋，可点击自己所购买的房屋进入查看详细信息：

这里列出了该房屋的一部分信息，若购房人想查看仔细的合同内容，点击“查看合同”进入：

这里需要输入该房屋的购房人的身份证号码以及购房时设定的密码，只有输入的身份证号码和密码都和在签订该房屋时设定的身份证号码和密码信息一致时才可进入查看合同的详细信息。