2022-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库及精品答案.docx

2022-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库及精品答案
单选题（共50题）
1、下列关于合同的分类说法不正确的是（）。
A.无名合同是法律未规定内容和名称的合同
B.有偿合同中，债务人的责任相对比较重，而在无偿合同中，债务人的责任相对比较轻
C.附义务的赠与合同是单务合同
D.有偿合同即双务合同，无偿合同即单务合同

【答案】D
2、甲在乙商店购买一电热杯，因为电热杯漏电而使甲触电受伤后，花去医疗费4000元，为了确保法院支持自己的赔偿请求，甲最晚应在（）向法院提起诉讼。
A.买回电暖器之日起2年内
B.受伤之日起2年内
C.买回电暖器之日起1年内
D.受伤之日起1年内

【答案】B
3、一般情况下，下列可以成为保证人的有（）。
A.甲9岁的儿子乙
B.中国人民大学
C.北京市司法局
D.利民造纸股份有限公司

【答案】D
4、某企业被工商行政管理机关违法罚款。在缴纳前该企业被另一企业兼并，这时有权提出赔偿请求的是（）。
A.原企业的上级主管机关
B.新的兼并企业的上级主管机关
C.原企业
D.新的兼并企业

【答案】D
5、债务人转让债务的，债务自（）时转移给第三人。
A.债务人和第三人转让合同成立
B.债权人收到转让通知
C.债权人同意
D.第三人向债权人履行债务

【答案】C
6、根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（）。
A.建设用地使用权
B.居住权
C.留置权
D.地役权

【答案】C
7、下列民事法律行为中属于附条件的民事法律行为的是（）。
A.甲和乙约定，如果乙考上重点大学，甲则资助其上大学期间的一切费用
B.甲和乙约定，若北京再下雨，甲将其雨伞送给乙
C.甲和乙约定，若乙打丙一顿，甲则将其财产的一半赠与乙
D.甲和乙约定，若乙交付的货物符合法律规定和合同约定的条件，甲则给付约定的价款

【答案】A
8、关于行政行为的成立条件，下列说法不正确的是（）。
A.在主观条件上，意思表示必须真实
B.在主体条件上，必须是拥有行政职权的国家行政机关或者法律、法规授权的组织
C.在客观条件上，有行使行政职权的行为
D.在法律效果条件上，行政行为作出后能够产生一定直接或间接的法律效果，使某种行政法律关系产生、变更或消灭，使行政相对人的权利义务因此受到影响

【答案】A
9、A公司委托王某去某市B公司购买机械表1000只。王某见B公司有电子表可以供应，在B公司说明电子表是从正规渠道进货后，就在购销合同上添加了购买2000只电子表的条款。王某付款后将机械表和电子表运往A公司途中，2000只电子表被海关以走私品没收。A公司收到机械表后，发现不好销，遂以合同无效要求退货。下列论述正确的是（）。
A.该购销合同中购买2000只电子表的条款无效
B.该购销合同中购买2000只电子表的条款可撤销
C.该购销合同中购买2000只电子表的条款效力未定
D.该购销合同无效

【答案】A
10、以委托书授予代理权的，委托书授权不明的，则对第三人的民事责任应由（）承担。
A.被代理人承担
B.代理人承担
C.被代理人承担主要责任、代理人承担次要责任
D.被代理人和代理人承担连带责任

【答案】D
11、下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。
A.不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
B.不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
C.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
D.未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿

【答案】C
12、下列选项中属于自物权的是（）。
A.抵押权
B.质权
C.所有权
D.留置权

【答案】C
13、行政行为以其启动是否需要行政相对人先行申请为标准可分为（）。
A.抽象行政行为与具体行政行为
B.羁束行政行为与自由裁量行政行为
C.依职权行政行为与应申请行政行为
D.要式行政行为与不要式行政行为

【答案】C
14、下列主体中，可以作为宅基地使用权的权利主体的是（）。
A.法人
B.村委会
C.自然人
D.村办企业

【答案】C
15、某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了错误的变更登记，在这种情况下，工商局应当（）。
A.撤销变更登记，恢复到原来的登记状态
B.吊销企业法人营业执照
C.撤销企业法人营业执照，对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿
D.撤销企业法人营业执照，给予企业适当补偿

【答案】A
16、胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出