2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济高分通关题型题库附解析答案.docx

2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济高分通关题型题库附解析答案
单选题（共50题）
1、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。
A.投资概算
B.项目提出的依据
C.初步估计经济效益
D.项目资金来源和筹措

【答案】A
2、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年

【答案】C
3、国家土地所有权的主体只能是()。
A.劳动群众
B.国家
C.土管所
D.土地局

【答案】B
4、工程质量管理体系运转的基本形式是（）。
A.检查与考核
B.审核与评估
C.PDCA循环
D.QCDS控制

【答案】C
5、矩阵制组织形式比较适用于（）。
A.需要延伸经营职能的企业
B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业
C.特别建筑业企业
D.同时承担多个需要项目管理的企业

【答案】D
6、按（）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。
A.投资费用性质
B.编制程序和定额用途
C.生产要素
D.主编单位和适用范围

【答案】A
7、申请办理施工许可证的前提条件是（）。
A.施工人员已经进场
B.取得建设工程竣工备案证
C.施工机械已经进场
D.取得建设工程规划许可证

【答案】D
8、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。
A.70
B.80
C.90
D.100

【答案】B
9、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）
A.单项开发和成片开发
B.新区开发和旧区改造
C.土地开发和房屋建设
D.独资开发和合资开发

【答案】B
10、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是()。
A.类似工程预决算法
B.实物法
C.分项详细估算法
D.资金周转率法

【答案】A
11、建筑业是从事（）的物质生产部门。
A.基本建设
B.房屋和土木工程
C.建筑产品生产
D.房地产投资

【答案】C
12、根据国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4757—2002），建筑业可分为（）。
A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业
B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业
C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业
D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业

【答案】C
13、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。
A.中量
B.轻量
C.重量
D.大量

【答案】B
14、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。
A.编制和优化
B.编制和实施控制
C.实施和检查
D.检查和纠偏

【答案】B
15、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。
A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额
B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额
C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低
D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料

【答案】C
16、定额不是消耗（）规定的额度。
A.人工
B.时间
C.材料
D.机械

【答案】B
17、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（）。
A.成本核算规则
B.成本核算制度
C.成本控制标准
D.成本控制措施

【答案】C
18、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）
A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。
B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。
C.应做好现场记录。
D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。

【答案】B
19、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：
A.97.5
B.100
C.150
D.180

【答案】A
20、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（）。
A.平方米
B.工时
C.工日
D.台班

【答案】A
21、()是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。
A.建筑面积
B.建筑工程量
C.建筑技术
D.建筑的质量

【答案】A
22、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12％