委托居间中介写字楼租赁合同.docx

委托居间中介写字楼租赁合同委托居间中介写字楼租赁合同（精选3篇）委托居间中介写字楼租赁合同篇1委托方地址：电话：受托方地址：电话：甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款：一、委托内容：出租1、物业名称及地址：2、委托期限：六个月，自__年月日至__年月日二、甲方责任与权利1、如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有变动需及时通知乙方。2、若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。3、乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的&;提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。三、乙方责任与权利1、乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。2、乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。四、报酬支付根据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金且正式入驻后一周内。报酬支付前，乙方应向甲方提供合格发票。五、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。六、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。甲方：乙方：法定代表人或授权代表人法定代表人或授权代表人签约日期：签约日期：委托居间中介写字楼租赁合同篇2出租人：?（以下简称甲方）。承租人：?（以下简称乙方）。双方于?年?月?日立此租约，并就乙方租用甲方的?大楼房屋的事宜达成下列各项协议：一.租赁单位1.租用单位?楼?层?房间2.租用面积?平方米。二.租凭期1.租期为?年自?年?月?日至?年?月?日止。2.租赁期满，甲方有权收回乙方承租的全部房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在本合同期满前两个月向甲方提出书面申请。三.租金1.每月每平方米为?元，总计?元（不包括内装修、办公用水、电、冷暖气、通讯、清洁等费用）。租赁期内第?年起租金每年递增百分之?。2.乙方必须在每月?日前预付当月租金。逾期未付，则按日缴纳租金的千分之?，作为滞纳金。四.押金1.自本合同签订之日起十天内，乙方应向甲方一次付清三个月租金额的押金?元。2.在乙方全部忠实履行本合同各项条款、规定和条件的情况下，合同期满，乙方不再续租，甲方应在两个月之内，将押金退还乙方（不计利息）。3.合同期间，乙方如违反合同规定，致使甲方未能如期收到租金，因而蒙受损失或发生费用开支，甲方可以扣留部分或全部押金抵付其蒙受的实际损失或由此产生的合理费用开支，并向乙方出示其蒙受损失的合理证据以及实际费用开支的发票。五.水、电和空调费六.管理费及其他费用1.管理体制费以每月租金的百分之?随租金及水、电、空调费同时缴纳。2.乙方如需室内清洁或其他特殊服务，可委托大楼管理处办理，费用标准另定。七.付款办法1.乙方向甲方所付租金、押金、水、电和空调费、管理费及其他费用可以用币缴付（用人民币时，均按当月1日中华人民共和国外汇总局规定的美元售出牌价计算。）2.甲方银行账号：美元账号：人民币账号：开户银行：地址：八.甲方责任1.甲方应确保大楼的设备正常运行，并对房屋设备定期进行维修保养。2.甲方应在事先通知乙方的情况下，在合理的时间内进入乙方所租房屋进行必要的安装、维修设备等工作。3.做好大楼的安全和管理工作。4.保持大楼公共场所的清洁卫生。5.由于不可抗力（如遭遇地震、台风、洪水、火灾等自然灾害的袭击）或非甲方过失而致使大楼内任何设施的正常运行或水、电、空调的正常供应中断时，甲方概不承担赔偿乙方损失的责任。同时，本合同的规定及乙方应付的一切费用亦不应因此受到任何影响，但是这种暂时中断一次不能超过7天。全年累计不超过14天。否则甲乙双方将举行友好协商，决定是继续履行本合同，还是变更或解除本合同。6.星期一至星期?（0.00~00:00）,提供冷暖气服务,星期?与国家法定假日不提供。九.乙方责任1.乙方应按本合同条款的规定，按时付租金、押金、水、电和空调费、管理费及其他费用。2.未经甲方书面同意，乙方不得将所租房屋转租给第三者。3.未经甲方同意，乙方不得将所租房屋内各种设备进行任何改建、增设或拆除。4.乙方应爱护所租房屋及设备，如因使用不当而导致损坏，乙方应负责赔偿。5.乙方应严格遵守甲方制订的各项规则，若违反规则，除非在甲方提出后的14天内予以自行纠正，否则甲方有权进行纠正，所需费用均由乙方承担。除此之外，乙方还应从纠正期14天后起交付罚款，每天?元。6.乙