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商场保洁服务协议范文

保洁服务合同

协议双方当事人：

甲方：

住所地：

联系电话：

乙方：

住所地：

资质等级：

证书编号：

联系电话：

根据国务院《物业管理条例》、《____市物业管理暂行办法》和

相关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，

就甲方选聘乙方对（_____公司）提供保洁服务事宜，订立本合同。

第一章服务内容与质量

第一条在物业管理区域内，乙方提供的保洁服务主要包括以下内

容：

1、

2、

第二条在物业管理区域内，乙方视情况自主决定接受业主委托的

其他特约性服务，包括业主或非业主使用人房屋内的自用部位、自用

设备等;同时乙方公布合理的收费项目、价格。

第三条乙方提供的保洁服务质量应达到约定的质量标准（附件：

保洁服务质量标准）。

第四条甲方应按规定无偿提供物业管理用房30_____50㎡，乙方

在本合同期限内使用不得改变其用途。

第二章服务费用

第五条本物业管理区域物业服务收费实行包干制，甲方支付乙方

元人民币（大写：_____）/年。乙方给甲方开具增值税发票。

第六条物业服务费用的交纳：

1、物业服务费用按交纳。

第三章服务期限

第七条服务期限自____年____月____日起至年月

日为止。

第四章相关责任

第八条甲方相关责任：

1、要求乙方制定本物业管理区域内环境卫生维护方面的规章制度;

2、督促物业使用人遵守《管理规约》和环境卫生维护等方面的管

理制度;

3、要求乙方提供派驻工作人员的近期健康体检证明复印件、身份

证复印件（55周岁以内）并加盖单位公章。

4、监督、检查乙方保洁方案、年度管理计划及各项制度的执行情

况;

5、支持和配合乙方做好保洁工作;

6、根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，甲方向乙方定期

支付物业服务费用。

7、甲方作息时间。08：00_____11：

30、14：00_____18：00（下午根据季节变化而适当调节）

第九条乙方相关责任：

1、委派两名保洁人员履行本合同，负责对甲方提供保洁服务;工作

时间：07：00_____11：00、13：30_____17：30（下午根据季节变化而

适当调节）

2、根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向甲方收取物业

服务费用，通过合法有效的方式处理拖欠物业服务费的问题;

3、结合本物业的实际情况，编制保洁方案、年度管理计划、年度

费用预算报告;但不得损害甲方的合法权益，获取不当利益。

4、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受

甲方的监督;

5、如因乙方措施不到位，管理不善，给甲方造成的损失，乙方应

承担相应的责任。

6、乙方对服务范围内的不安全隐患有义务第一时间向甲方提出告

知、改进意见，甲方应研究解决。甲方未采取措施而造成损失的，乙

方不承担责任;

7、乙方有权不承担甲方提出的法律法规不允许的合同服务内容以

外的职责和任务;

8、乙方负责保洁工作人员的业务培训、安全教育、违纪问题处理

等日常管理及负责工作人员上班期间安全问题。

9、乙方应按期支付保洁服务人员工资并为其缴纳人身意外保险并

向甲方提供相应的票据证明并加盖单位公章。

10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交仓库用房。

第五章违约责任

第十条甲方违反本合同的约定，导致乙方的管理服务无法达到本

合同约定的服务内容和质量标准的，由甲方赔偿相关利益人的损失。

第十一条①乙方工作人员试用期为一个月，若在试用期内未达到

标准要求的，甲方有权提出乙方更换人员。更换人员后还未达到标准

要求，甲方有权提前终止合同。②乙方负责区域内，如甲方公司检查

时达不到要求罚款时，甲方有权从乙方费用中扣除。

③如因乙方原因，造成不能完成管理服务目标的，甲方有权要求

乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失

的，乙方应给予甲方相应补偿。

④甲乙双方中任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支

付合同总额10%违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，对超过

部分还应给予赔偿。

⑤甲乙任意一方提出终止合同应提前一个月书面通知对方，否则

支付对方合同总额10%的违约金。⑥乙方不得将保洁服务范围再次承

包给第三方，否则，甲方有权提前终止合同并支付甲方合同总额10%

的违约金。

第十二条甲方违反本合同的约定，未能按时足额交纳物业服务费

用（物业服务资金）的，按应交数额每日3‰向乙方支付违约金。甲方

无正当理由不交纳物业服务费的，乙方可采取向人民法院起诉。

第十三条乙方违反本合同的约定，擅自超标准收取物业服务费用

的，乙方应返还超额部分的物业服务费用。

第