广州市房屋出租管理委托合同.docx

广州市房屋出租管理委托合同广州市房屋出租管理委托合同（精选24篇）广州市房屋出租管理委托合同篇1甲方：___________区（县级市）国土资源和房屋管理局乙方：___________街（镇）出租屋管理服务中心根据《广州市房屋租赁管理规定》（广州市人民政府令〔20__〕第2号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。二、委托时限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：1.有固定的办公场所，正式挂牌办公；2.两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员；3.统一使用“广州市房屋租赁计算机管理系统”软件。四、双方职责：（一）甲方职责：1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。2.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。3.负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。（二）乙方职责：1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。2.负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。3.协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。五、违约责任：甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。六、本合同自双方签订之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。甲方：（签章）________________乙方：（签章）___________法定代表人：（签名）__________法定代表人：（签名）_____立约日期：_____年_____月_____日广州市房屋出租管理委托合同篇2业主(以下简称甲方)：_________________身份证号码：________________________租客(以下简称乙方)：_________________身份证号码：________________________一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于广州市__________________________作为合法______用途。二、租赁期为_____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。三、该物业每月租金为人民币________元整。(￥________)，乙方须付____个月的租金给甲方作为履约保证金，即人民币_______元整(￥______)。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。四、乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方(先付租后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需按月租金的百分之____加收滞纳金;如拖欠租金达____天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。九、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。十、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权(即在上述欠缴的