房地产出售独家委托书.docx

房地产出售独家委托书房地产出售独家委托书（通用3篇）房地产出售独家委托书篇1委托人(甲方)：居间人(乙方)：依据国家法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，就乙方接受甲方独家委托，按其要求，为其报告订立合同的机会以及提供订立合同的媒介服务，并完成其他委托服务事项达成一致意见，订立本协议。一、甲方愿意独家委托乙方居间出售符合本条所述条件的房地产(以下称“该房地产”)。若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。1.1类型：□住宅___□花园住宅___□办公楼___□商铺(商场)___□其他_________可否工商注册：□可以/□不可以/□待确定___1.2坐落：______区______路___弄___号___室以及_________号车位;1.3建筑面积(实测/暂测)：______平方米;户型：___室___厅___卫;1.4权利人：_________________________________________________________;____________________________________________________________________________________________________________________________________1.5房地产权证/房屋所有权证编号：______________________________号;___预售合同预售登记编号：_______________号____________________________________1.6室内装修情况：_________________________________________________________;___1.7附属设施、设备：_________________________________________________________;___1.8是否已设立抵押：□否___□是，抵押权人：____________;贷款余额：约______元;___贷款余额处理方案：□甲方自行还清;□求购方首期房价款由乙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足;1.9是否已设立租赁：□否□是(租赁期限：___年___月___日至___年___月___是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面声明：□否___□是1.10其他：______________________________________________________;注：甲方应于签订本协议□同时/□___日内向乙方提交如下书面材料的影印件：□身份证件□房地产权证/房屋所有权证□上手预售/出售/买卖合同□上手房款发票□上手契税完税证□授权委托书□其他________________________;二、委托期限2.1本协议代理期限为___个月，自_____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长__个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.2在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。2.3在本合同有效代理期内，甲方不得委托第三方。三、委托房价款：□人民币□美元____________元整该委托房价款已包含/不包含：维修基金/管理费押金/电话初装费/煤气初装费/有线电视申请费/_________等在内的甲方已付或应付的费用，前述费用不再另行/另行结算，办理前述事项变更的更名费用由求购方承担)。甲方同意：求购方可以现金、汇款或其他甲方能够接受的方式支付或通过乙方转付定金或房价款。甲方并同意乙方可以根据本居间服务的履行状况，以大于或等于前述委托房价款的数额向求购方报价。四、销售推广费用负担该房地产的销售推广费用(包括但不限于包括销售人力资源成本、报纸广告、网络广告、印制宣传材料、全景摄影及发布)由乙方负责支付。五、佣金支付5.1甲方应向乙方支付该房地产出售实际成交总房价款的______%作为佣金。5.2甲方应在与求购方签订《苏州市房地产买卖合同》等证明买卖或转让关系已经成立的类似合同并收到定金或首期房价款之同时，将佣金支付给乙方。5.3甲方如未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五。5.4甲方或其代理人、代表人、承办人等与甲方有关联的人在乙方所介绍的求购方看过该房地产后的十二个月内，与乙方介绍的求购方完成买卖交易或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与第三方完成买卖交易的;或在委托期