单位工程(工业厂房)质量评估报告.docx

单位工程(工业厂房)质量评估报告昶懋机电（上海）有限公司（门卫工程）质量评估报（竣工）编制：审核：上海高程工程监理有限公司2011年6月10日告目录一、工程概况二、工程质量监控情况三、工程质量评估依据四、工程质量验收组织五、工程质量验收情况六、工程质量评估意见昶懋机电扩建生产用房门卫单位工程竣工质量评估报告一、工程概况1、本工程位于XX省XX县区石湖荡镇闵塔路障669弄8号。结构形式为一层框架结构。建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为七度。屋面防水等级为三级，使用年限为10年，建筑面积：35.54m2，室内标高±度0.000相当于绝对标高3.7米，室内外高差为0.3米。该单位工程于2010年11月20日始至2011年6月8日完工。2、参与建设的有关单位：建设单位：昶懋机电（上海）有限公司设计单位：广东政和石油化工建筑设计有限公司勘察单位：上海方欣岩土工程有限公司施工单位：上海松石建设工程有限公司监理单位：上海高程工程监理有限公司二、工程质量监控情况1、在工程项目开工前进行了图纸会审，审查了施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、施工承包方资格，考核了施工承包方的试验室，对测量放线控制成果及保护措施进行了检查，并进行开工审批。2、进场原材料、构配件都有合格证或质量保证书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行见证取样和复试，复试合格后方准使用。3、施工人员持证上岗，电焊工等特殊工种都经考核持证上岗。4、施工中运用旁站、巡视、平行检验及影像资料进行监控，对关键部位或关键工序进行了旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。工程施工过程中都能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量问题解决在施工过程中。三、工程质量评估依据1、业主提交的施工图纸、说明及设计变更文件2、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-20013、国家现行及XX省现行的建筑工程施工质量验收规范、规程及检验标准4、工程建设标准强制性条文和有关的标准图集5、国家和XX省现行的有关建设工程的法律、法规、规程、规定和办法等文件四、工程质量验收组织1、本项目工程质量验收主要划分为。地基与基础分部工程、主体结构分部工程、装饰装修分部工程、建筑屋面分部工程、给水排水分部工程、电气安装分部工程、通风与空调分部工程等8个分部工程进行检查验收和质量评估。2、本项目单位工程已完成设计和合同约定的全部工作，所含各分部工程均经检查验收合格。3、施工单位在工程完成后，已对工程质量进行了自检，并经单位有关部门核验合格，提交单位（竣工）工程报验申请。4、工程质量控制资料已准备齐全，有关安全和功能的检测报告已送到有关各方。5、现场已清理干净，能够进行工程质量检查验收。6、监理根据有关工程质量验收规范和设计要求，对各分部工程先后进行了初步验收，再由建设单位项目负责人组织设计单位、施工单位（含分包单位）、监理单位的项目负责人组成工程质量验收小组，对现场工程质量进行全面验收，并对相关质量控制资料进行核查，安全和功能项目进行抽查。五、工程质量验收情况（一）、地基与基础分部工程本单位工程桩基为承台基础，在2010年11月20日开工至2010×年12月25日完成。建设单位组织设计、监理、总包、分包单位于2011年1月进行了基础验收，经验收该分部所含各分项工程质量均符合图纸及有关施工验收规范要求，验收合格，并经区质监站备案认可。该分部所含各分项工程质量均符合设计图纸及有关施工验收规范要求，验收合格。并经区质监站备案认可。（二）主体结构分部工程门卫主体结构施工，由2011年1月开始至2011年3月结构封顶，。经建设单位组织设计、监理、总包单位和XX县区质监站核验备案参与，于2011年4月进行阶段性验收，该阶段主体结构符合设计图纸和有关施工验收规范要求，验收合格，并经区质监站备案认可。（三）建筑装饰装修分部工程1、地面（砼耐磨整体面层）（1）基层：1）基土。填土料无淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和含有机物质大于8％的土料。基土均匀密实，压实系数符合设计要求。基土表面允许偏差符合质量验收规范的规定。（2）面层：混凝土耐磨面层。砼采用商品混凝土，有配合比单，坍落度符合要求，砼和耐磨材料的强度等级符合设计要求，面层与基层结合牢固，表面无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷，表面平整度符合设计要求，无严重积水现象。面层允许偏差符合质量验收规范的规定。2、地面（板块面层）（1）基层：1）基土。填土料符合要求，基土均匀密实，压实系数符合设计要求。基土表面允许偏差符合质量验收规范的规定。2）碎石垫层。碎石的强度均匀，最大粒径不大于垫层厚度的