个人房屋租赁合同协议范本.docx

个人房屋租赁合同协议范本篇一：个人房屋租赁合同标准版订立合同双方：出租方（以下简称甲方）：___承租方（以下简称乙方）：___根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致一致签订本合同。第一条出租方房屋的位置和面积甲方将自有的坐落在__________________建筑面积___平方米类型___结构等级___完损等级_____主要装修设备____出租给乙方作_____使用。第二条租赁期限租赁期共_____个月甲方从____年_____月___日起将出租房屋交付乙方使用至____年____月___日收回。合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。第三条、房屋租金房屋租金每月为：￥______元（大写：________）。年租金为￥______元。（大写：____________）。第四条、租金交付方式承租方在合同签订之日交付租房押金￥______元。（大写：____________）同时交付房租____个月租金￥______元。（大写：__________）。并于租金到期前___日交付下_____个月租金以后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。第五条：其它费用约定1、出租方应协助承租方在该小区的物业管理部门办理入住手续。承租方享受该小区的服务并服从管理。房屋租金中不包含每月的有线电视、水、电、气、暖气及物业管理等费用。本小区为集中供暖承租方需按物业规定支付相关的费用。若承租方在租赁期内要求其它内容的服务收费标准参照物业管理部门的相关规定。2、合同期满承租方应按期搬出租房如逾期不搬每超过壹天应向出租方支付违约金壹佰元。同时付清每日的房款。3、物业于每年的________________________月份的______号收取___个月物业费其中______月份收取当期采暖季的暖气费乙方于___月份开始每单数月份支付相关的物业费和取暖费。收费规定及标准参照物业管理部门的相关规定。乙方应及时按期足额支付物业费和暖气费。（物业联系电话：_________物业维修电话____________）乙方需保留支付的物业费和暖气费的相关收据。第六条：租赁双方的责任和义务（一）出租方责任1、按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。2、在租赁期内保证该房屋能正常使用负责房屋自身的维修保证房屋能正常受用。3、提供水、电、气能正常使用并协助安装电话宽带等设施的接入。（二）承租方责任1、房屋交接时应检查房屋及其附属设施是否合格查验后双方填写移交清单并签字认可在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护如发生一切责任事故及相关费用均由承租方承担。2、按合同规定及时缴纳房租及水、电、暖、物业管理等费用。3、对所租房屋必须爱护未经出租方同意不得装修、改建、不得转租、不得从事与用房性质不相干的违法活动。4、如所租房屋在使用过程中出现重大问题应找出租方协商解决承租方不得擅自处理。5、在租赁期内应征得出租方同意后方可在不破坏原建筑的基础上进行室内装修。如合同期满承租方不再续租已完成的室内装修应无偿予以保留。6、应遵守该小区的有关规定和制度如承租方行为不当造成房屋及设施损坏或影响他人生活并造成损失的承租方负责赔偿。7、承租方不得将房屋转租转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的。8、承租人不得承租房屋进行非法活动损害国家利益和社会共公利益9、承租人应遵纪守法和接受居委会及有关政府部门监督检查大声喧闹不得影响他人休息；10、在合同期满前贰个月通知出租方是否续租并办理相关的续签或退租手续。第七条：违约责任1、租赁双方在合同履行期内任何一方提出终止合同时应付给对方一个月的房租作为违约金。2、合同期满承租方不再续租该房屋时则双方对房屋的费用及设施进行验收并交接。若承租方未按时或超出合同一周仍未搬离出租方将视承租方室内一切物品为弃物并有权作任何处理。3、承租方在拖欠房租超过7日历日即视承租方自动终止合同出租方有权收回房屋并限其在一周内搬离承租方逾期不搬出租方将视承租方室内一切物品为弃物并有权作任何处理。4、承租方未经出租方同意而私自在承租方屋内进行装修、改建或从事与用房性质不相干的违法活动时出租方有权收回房屋。承租方在接到搬离通知7日历日内必须搬离不搬出租方将视承租方室内一切物品为弃物并有权作任何处理。5、承租方将房屋转租转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离承租方逾期不搬出租方将视承租方室内一切物品为弃物并有