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商品住在房买卖合同书商品住在房买卖合同书（精选21篇）商品住在房买卖合同书篇1甲方：_______________乙方：__________________乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】，共有方式为按份共有的，约定的份额具体为：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条本商品房的项目名称及土地状况本商品房项目【暂定名】_______________。本商品房项目占用范围内的土地使用权为【出让】方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为渝()南川区不动产权第号。该地块土地面积为____平方米，用途为城镇住宅用地，住宅用地土地使用年限至____年___月____日止，非住宅用地使用年限至___年___月___日止。第二条本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第(2)项：1.现房。《房地产权证》号：/。2.预售商品房。《商品房预售许可证》号:__________________预售商品房批准机关：__________________。第三条乙方所购商品房的基本情况(一)本商品房座落为：___________________。(二)本商品房所在幢的楼层共计___层(是指本幢楼按规定应该计算层数的所有层数)。本商品房所在楼层物理层为第___层(指从本商品房所在幢最底层开始计算的楼层)。本商品房所在楼层名义层为第___层(指标识楼层，一般为规划部门或公安机关确定的楼层)。(三)本商品房结构为：【钢结构】【钢和钢筋混凝土】【钢筋混凝土结构】【混合结构】【砖木结构】【其他结构】(四)本商品房建筑面积___平方米，其中，套内建筑面积___平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___平方米。(五)本商品房户型为：【单间】【单间配套】【一室一厅】【二室一厅】【二室二厅】【三室一厅】【三室二厅】【三室三厅】【四室一厅】【四室二厅】【四室三厅】【五室以上】【其他】(六)本商品房用途为住宅，属于【普通商品住房】【住宅式公寓】【别墅】【经济适用住房】【限价住房】【其他】本商品房用途为非住宅，属于【办公】【商务公寓】【酒店式公寓】【摊位】【门面】【商场】【车位】【仓储用房】【其他用房】(七)关于本商品房层高、净高的约定：1.符合国家及重庆市相关建筑设计规范标准;2.____________________;3._________________。(本合同所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶面之间的垂直距离)。本商品房户型图见本合同附件一。本商品房共用部位及设施见附件二。第四条购房价款(一)本商品房为清水房，总成交金额为____元整(大写：___元整)，建筑面积单价为___元/平方米，套内建筑面积单价为___元/平方米。(二)本商品房为装修房，总成交金额为_________元整(大写：______元整)，建筑面积单价为_____元/平方米，套内建筑面积单价为_________元/平方米。第五条付款方式及期限(一)本项目商品房预售资金监管银行为______________。(二)乙方按下列第___种方式按期付款：1.一次性付款：本商品房总成交金额______元整(大写：_________元整)。(1)___________________(2)_____________2.分期付款：本商品房总成交金额___________元整(大写：___________元整)。(1)第一期：____________________(2)第二期：_______________________(3)第三期：___________________3.按揭付款：__________________本商品房总成交金额________元整(大写：_____________元整)。(1)于年月日支付房款_______元(大写:______)，余款________元(大写:_____)办理按揭,按揭金额及年限以银行实批为准。(2)_____________________。(3)_____________________。(三)办理按揭贷款违约责任的约定1.因甲方的原因，导致乙方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，乙方愿意继续履行合同的，双方对具体付款方式、期限另行协商，并签订补充协议;乙方也可单方解除本合同，甲方应于乙方解除合同书面通知到达之日起30日内，将收受的房价款及利息(按LPR利率计算)退还给乙方，并按照乙方已付房价款2﹪赔偿乙方。2.因乙方原因，导致乙方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，乙方应在按揭银行书面通知到达之日起15日内以