拆迁安置房工程建设合同.docx

拆迁安置房工程建设合同拆迁安置房工程建设合同（通用3篇）拆迁安置房工程建设合同篇1甲方：乙方：鉴于：1、为了加快__________城市“新居”拆迁安置房工程建设，经__________政府授权，由__________市投资有限公司作为项目业主，负责该项目的实施;有限公司作为该项目的投资人。2、经市人民政府批准，甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法津、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就实施“新居”拆迁安置房工程，经双方充分协商一致，现签订《项目投资合同》如下：第一条“余家新居”项目内容及投资回报1.1项目名称：区“新居”拆迁安置房工程。1.2项目概况：1.2.1“新居”拆迁安置房工程项目概况1.2.1.1项目位置：项目用地位于规划范围内。1.2.1.2项目内容：拟建安置房总建筑面积约万平方米。本合同项下投资其中的拟建安置房建筑面积约为万平方米，此外还包括与该区域安置房配套的水、电、气、通讯、路灯、交安、绿化等市政配套建设项目。1.2.1.3项目投资：本合同项下的项目投资约亿元，最终结算价以区审计局审计结果为准。1.2.1.4项目工期：双方根据项目实际情况确定工期，暂定为2年。1.3合作方式1.3.1甲方作为本项目建设的项目业主，负责项目前期相关手续办理，组织实施该项目并进行全过程管理直至工程竣工完成。1.3.2项目建设周期2年以内的，经竣工验收合格后、甲方自项目开工满两年三十日内开始按本合同约定方式及期限向乙方支付项目全部投资款及回报款，每次支付时间间隔原则上不低于半年;项目建设周期2年以上的，自竣工验收合格后三十日内开始按本合同约定方式及期限向乙方支付项目全部投资款及回报款，每次支付时间间隔原则上不低于半年。1.3.3乙方作为本项目建设的投资方，负责筹措本合同约定的建设资金，并按本合同第1.4条约定方式按时向甲方支付用于保证本项目各项工程进度款支付的资金;同时享有按本合同第1.5条、第1.6条约定收回投资款及投资回报款的权利。1.4投资款划拔1.4.1甲方根据项目实施进度，按月向乙方提交款项申请及当期进度报表。1.4.2乙方在收到甲方完整齐备款项申请资料后，5个工作日内完成相关款项申请资料的审核、签字、划款。1.5投资回报经甲乙双方协商一致,乙方的投资回报采取定额回报方式，具体详见本合同约定。1.5.1投资回报率的确定：以本合同签订之日中国人民银行同期贷款基准利率为参考，如果甲方在资金占用时间内中国人民银行同期贷款基准利率高于本合同签订之日中国人民银行同期贷款基准利率的，投资回报率则按甲方在资金占用时间内中国人民银行同期贷款基准利率的1.90倍计取;如果甲方在资金占用时间内中国人民银行同期贷款基准利率等于或低于本合同签订之日中国人民银行同期贷款基准利率的，投资回报率则按甲方在资金占用时间内中国人民银行同期贷款基准利率的1.95倍计取。1.5.2投资回报的计算：投资回报金额=按工程进度实际发生的投资额__投资时间__投资回报率。投资时间自乙方投资款进入甲方账户之日起计，至甲方向乙方全部返还投资款。投资额以项目建设期内乙方实际向甲方支付金额为准。1.6投资款及投资回报款的返还1.6.1返还投资款及支付投资回报款的时间甲方：乙方：签署日期拆迁安置房工程建设合同篇2甲方(委托人)(出卖人)：_____________【身份证号】：________________________乙方(委托人)(买受人)：_____________【身份证号】：____________________________丙方(居间人)：根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条合同标的房地产基本情况如下：所有权人_________;共有人_________;座落(_________区________路);项目名称_______________，房号________________建筑面积(_________㎡)房地产权证号_________;第四百六十四条成交价格甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为人民币(大写)：___________________元整(￥：_______)。第四百六十五条结算方式1.甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_________项：(1)甲、乙双方各自承担;(2)全部税、费由_________方承担。2.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)_____________________(￥_________)由丙方代为保管;由甲方3.甲乙双方协商同意