房地产产权交易协议书.docx

房地产产权交易协议书房地产产权交易协议书（通用3篇）房地产产权交易协议书篇1房地产产权交易协议书转让方：______________________________受让方：______________________________根据《中华人民共和国民法典》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的___________(注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股权)相关事宜达成一致，签订本产权交易合同(以下简称“本合同”)如下：第一条转让标的本合同转让标的为：__________________(以下简称“转让标的企业”)的________________，具体为_____________________(详见清单)(以下简称“转让标的”)。第二条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：详见清单_____________________。转让方(是/否)已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。第三条甲方的声明、保证和承诺1、对转让标的拥有合法、有效的处分权;2、为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的;3、签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足;4、转让标的没有任何第三人权益，也没有违反对转让方具有约束力的公司章程、所签署的合同、协议及所有法律文件;5、给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下转让标的所需的有关政府主管部门的批准和变更;第四条乙方的声明、保证和承诺1、具有签订和履行本合同的能力;2、签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得;3、受让方受让转让标的没有违反对受让方具有约束力的合同、协议等所有法律文件;4、________________________________________________________________。第五条转让标的企业涉及的职工安置方案为：(下列任选一条)1、乙方负责安置转让标的企业的(在职/离退休)职工。2、乙方不负责安置转让标的企业的(在职/离退休)职工。3、甲方负责安置转让标的企业的(在职/离退休)职工。第六条转让标的企业涉及的债权、债务处理方案甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：(下列任选一条)1、甲方承担全部债权债务。2、由乙方承担全部债权债务。第七条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件1、转让方式为：(下列任选一条)(1)协议转让方式(2)拍卖方式(3)招投标方式2、转让价格：甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)_____________________元;即：人民币(小写)_____________________元(以下简称“转让价款”)转让给乙方。3、转让价款支付方式为：(下列任选一条)(1)乙方采用一次性付款方式，将在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定账户;(2)乙方采用分期付款方式，将转让价款中的%(不低于30%)即：人民币(小写)元在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定账户，剩余价款人民币(小写)元(以下简称“剩余价款”)应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在本合同签后(不超过1年)由乙方汇入浙江产权交易所指定账户。对于剩余价款应以的方式提供担保。第八条转让标的的交割事项1、经双方商定，自本合同生效之日起_______日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。2、甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。3、甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。第九条转让涉及的有关费用负担在本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下的费用：1、___________________________________________________________________2、___________________________________________________________________乙方应该承担以下费用：1、____________________2、____________________3、____________________第十条争议的解决方式当事人之间发生争议的，应由双方协商解决或向浙江产权交易所申请调解，协商或调解不成的，按