房屋产权合同_1.docx

房屋产权合同房屋产权合同（精选25篇）房屋产权合同篇1甲方姓名：__________性别：__________出生日期：__________身份证号码：__________乙方姓名：__________性别：__________出生日期：__________身份证号码：__________鉴于：__________甲、乙双方系情侣关系，双方共同出资人民币(大写)(￥________元)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，购买坐落于____市____县____街____小区____房____楼____单元____室(____室____厅________平米)的房屋及其附属设施一处，由于乙方征信原因，现将房屋单独登记于甲方名下，但该房屋所有权实际为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、产权归属房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。二、房屋处分1.共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。3.任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。4.任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。三、税费承担1.全部税费由承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。2.双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。四、权益分配1.共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。2.共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。3.如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。4.共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：__________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。5.对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。6.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。五、违约责任1.一方违反本协议约定损害本协议所称共有房屋产权人合法权益的，除应当赔偿损失外，还应当向守约一方承担给付________万元的违约责任。六、其他1.未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。2.本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。自甲乙双方签字之日起生效。签署时间：__________年________月________日甲方(签名捺印)：__________乙方(签名捺印)：__________房屋产权合同篇2动迁人：(甲方)被动迁人：(乙方)甲方因城市建设需要，将乙方自有房屋动迁，乙方对安置的新房要求产权调换，双方就产权调换事宜达成如下协议。一、被动迁房屋坐落区街号建筑面积平方米，经评估机构评估重置价为人民币元/平方米。合计元。二、安置新建房屋坐落区街号栋单元层号建筑面积平方米，单方工程造价为人民币元/平方米。合计元。乙方于年月日将新安置房屋单方工程造价减原自有的房屋重置价差额人民币元付给甲方。三、甲方于年月日将新安置房屋产权移交给乙方。四、甲、乙双方需要说明的其他情况：甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人(盖章)：法定代表人(盖章)：地址：地址：电话：电话：委托代理人(盖章)：委托代理人(盖章)：年月日房屋产权合同篇3甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：地址：地址：委托代理人：委托代理人：甲方因城市建设需要，将乙方自有房屋动迁，乙方对安置的新房要求产权调换，双方就产权调换事宜达成如下协议。一、被动迁房屋坐落区街号经评估机构评估重置价为人民币____元/平方米。合计____元。二、安置新建房屋坐落区街号栋单元层号单方工程造价为人民币____元/平方米。合计____元。乙方于_____年___