县农村危房改造工程验收情况汇报.docx

县农村危房改造工程验收情况汇报根据省农村危房改造实施方案和验收方案的要求，并对照农村危改省级验收评分表细则，我们于20**年2月22日至25日对xx县农村危房改造工程进行了检查验收。我们采取先听取当地县、局领导关于本县农危房改造任务完成情况的汇报，尔后查阅档案资料，最后携带该县提供的农危改补助对象档案和农危改花名册深入乡、村现场对照花名册清点所有农危改房和对照档案询问、察看抽查对象的建房（维修房）情况。在xx县方面的配合支持下，我们顺利完成了验收任务。现将xx县农危改工程验收情况汇报如下：一、验收工作情况（1）档案资料验收情况。xx县农村危房改造户共580户，其中重建493户，维修87户，涉及19个乡镇，226个村庄。该县对农危改工作非常重视，成立了以县委常委、常务副县长为组长，建设、民政、水利、国土等部门为成员单位的农村危房改造工作领导小组。该县召开了全县农村危房改造工作会议，落实了办公场所和工作人员以及工作经费，制定了农村危房改造资金管理办法，落实了省发改委等四家共同下发的农村危房改造计划，印发了《xx县农村危房改造指导性计划任务分解表》，对所有的危房改造补助对象的档案资料进行了归档，做到了一户一档，并录入了互联网。建立了《农村危房改造花名册》，有《省农村危房改造建房户验收表》和《省农村危房改造省级验收汇总表》。（2）现场验收情况。该县危改户新建房屋竣工数和维修房屋竣工数与农村危房改造计划数一致。总计580户，大部分已搬迁入住。该县580户危房改造补助对象的补助资金已全额拨付到位。全县493户新建住房大多数超面积。在基础设施建设方面：除2户水未到家外，其他危改建房户水均已到家。所有危改建房电均入户，但存在乱搭乱接现象。并且存在电线装配不规范，各建房点排水通畅，周边道路有的不平整。在工程质量方面：所有危改户建房均符合质量标准，未发现基础下沉、墙体裂缝、屋面漏水等质量情况。在拆旧还基方面：建房对象大部分拆除了旧房，还有极少数建房户未拆除旧房，异地建房户基本上交回了旧房土地使用证或交回旧房宅基地的书面声明。集中建房户已办妥用地审批手续，土地权属已确认。二、xx县农村危房改造工作经验做法xx县农村危房改造工作严格按照省2011年农村危房改造试点实施方案的要求。为确保完成农村危房改造任务，xx县还采取一系列的措施和做法：（1）强化制度。县政府定期或不定期召开不同规格的专项工作调度会。及时、准确掌握并通报进度，发现问题、研究对策，组织现场督查调度、排名。（2）实行激励奖惩。县政府与乡（镇）签订责任状，并把二0一一年的农村危房改造工作作为新农村建设一票否决项目，对未完成任务的乡镇，取消新农村建设综合先进乡镇的评选资格。（3）明确改造要求。在满足基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面积和总造价。翻建新建住房面积原则上控制在40至60平方米内。要积极编制村庄规划，统筹新农村建设、扶贫开发等方面资金，协调道路、供水、沼气、环卫等实施建设，整体改善村庄人居环境。（4）加强质量监管。我县始终把加强工程质量监督检查作为重点工作来抓，及时转发《省住房和城乡建设厅关于加强全省农村危房改造质量监督工作的紧急通知》，并按照上级要求成立了xx县农村危房改造质量监督领导小组。县住建局派出质监、设计等技术人员对全县580户危房改造房屋进行拉网式排查，重点检查基础、主体结构及楼面，并在集中建房点培训技工人员，向建房户传授建房知识，深入建房点查看建房工程质量，对施工中发现的质量不符合设计标准的建房点，要求建房户限期改正，确保了工程进度和质量。四、存在的主要问题一是该县城乡二元化矛盾较为突出，农村基础条件差，特别是危房改造对象，很大一部分居住在边远山区，交通不便且无经济来源，自我改造能力弱，仅靠政府补助无法实施房屋改造，工程推进难度较大，也在一定程度上影响整个面上任务的完成。二是危房改造工作专业性强，业务要求比较高，而乡镇多数从事具体工作的人员均未经过专业培训，而农村危房改造涉及面宽，危房改造资料要实现高标准的统一、规范难度大。三是危房改造对象比较分散，交通不便，由于时间紧，任务重，要全面进入各村组、各农户督查核查各农户按规定、按要求、按进度建房，需要时间长、跨度大，且该县财力薄弱，经费紧张，在一定程度上影响了工作的进度。四是有一些危改户存在同新农村建设点的新房攀比现象，新建房屋建筑面积超标。