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宝安区房屋租赁合同宝安区房屋租赁合同(精选20篇)宝安区房屋租赁合同篇1出租方:(以下简称甲方):承租方:(以下简称乙方):经甲、乙双方协商,就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议:一、租赁房屋甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,位于第层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施基本完好。二、租赁期限租赁期限为年,自年月日至年月日。协议到期后,乙方具有优先承租权,有关事宜另行协商。如遇特殊情况需提前解除协议,应提前一个月向对方提出,协商同意后,双方均不负违约责任。三、相关费用房屋租赁费为每月元,每半年预缴一次。同时缴纳租用保证金元。租赁期间水、电费由乙方承担,与本单位住户同等价格。四、双方责任(一)甲方责任1.甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。2.租赁期间,如有房屋漏水、主体结构变化等问题发生,甲方负责维修。甲方应积极向单位反映,在维修屋面漏雨不及时的情况下,乙方负责维修。3.甲方不得无故退出协议转租他人。(二)乙方责任1.乙方应妥善保管和爱护室内设施,若有损坏照价赔偿。2.乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法活动。②擅自拆改承租房屋结构或故意算坏承租的房屋。以上内容,双方共同遵守,如有违约行为出现,违约方应支付全年租赁费的30%作为违约补偿金。不尽事宜双方另行协商解决。五、设施设备本协议内容空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本协议一式三份,甲方一份、乙方二份,具有同等效力,双方签字或盖章后生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日宝安区房屋租赁合同篇2出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。一、房屋坐落甲方出租给乙方的房屋为,房屋编号为二、租赁期限、用途1、该房屋租赁期为个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作乙方本人使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满壹个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签定租赁合同。三、乙方向甲方提供本人身份证复印件一张。四、费用及支付方式1、该房屋租金为。2、该房屋租金支付方式为上交租,房租一次付清,保证金由上一年度保证金转入,不再另行交纳。合同到期后乙方如不再续签合同交回房屋后退还全部保证金。如到期不续租又不交回房屋的公司将扣除全部保证金并强行清理。3、电费按实际发生额交纳,每月交纳一次。要求每户自行安装电表,电表归个人所有。五、房屋修缮与使用1、甲方向乙方收取的费用仅为房屋租赁费,不承担任何与租赁房屋有关的维护、维修及卫生等责任;此类事项均由乙方自行解决。取暖事宜由乙方自行解决。如乙方需用甲方的电源,乙方应自行安装电表,并向甲方交纳电费。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,如因使用不当或改变内部结构造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方租赁的房屋产权归甲方所有,乙方不得改变房屋的结构和设施,乙方自行装修部分,甲方不予承认,甲方收回房屋时不做任何补偿。4、因本公司厂房属于工业用房,乙方租用后如超出甲方经营范围所产生的责任及损失,均由乙方自行承担。六、房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。3、乙方在租赁期内,在房屋内外的人身、财产安全自负,甲方不承担任何责任。七、合同变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合同期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。3、租赁期满前,乙方要求继续租赁的,应当在租赁期满一个月前书面通知甲方,如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。4、租赁期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。6、如甲方决定在合同期内终止合同,可提前30天通知乙方,乙方必须在甲方
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