个人店铺转让热门合同样书.doc

个人店铺转让热门合同样书个人店铺转让热门合同样书转让方（甲方）：____________身份证号码：____________________受让方（乙方）：____________身份证号码：____________________本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《民法典》在甲乙双方平等自愿的前提下签订经双方签字即产生法律效力受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下：一、甲方在处租赁房屋用于经营饭店现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用建筑面积为_______平方米。二、本协议有效期为________年即________年____月____日起至________年____月____日止。________年-________年房租约为________元（__________）房租到期时双方另行签订协议。三、甲乙双方约定甲方将自己现经营的.让给乙方租用费共计人民币________元（__________）上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付__________元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、在乙方经营期间所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让应该按时交付门面逾期一天按____元的标准向乙方支付违约金超过__天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面逾期一天按______元的标准向甲方支付违约金超过__天甲方有权解除合同；八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关但遇政府规划国家征用拆迁门面按照转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。九、特别条款：租期满后乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁合同。十、本合同一式两份双方各执一份自签字之日起生效。十一、本饭店内所有装修设施如有改动需经甲方同意后方能施工。否则乙方原价赔偿乙方自行装修后租期到如乙方不能继续租用此装修归甲方所有乙方不得擅自破坏、损坏。十二、店内所有配置工具经甲、乙方清点明细签字后给乙方如有损坏原价赔偿。甲方（公章）：_______________________乙方（公章）：_______________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________________年____月____日________年____月____日