工程建设总包合同范本.docx

工程建设总包合同范本工程建设总包合同范本（精选20篇）工程建设总包合同范本篇1发包商(以下简称甲方)：承包方(一下简称乙方)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，并在双方充分友好协商的基础上，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设施工事项达成一致意见，订立本协议。一、工程概况工程名称：偃师市帝都·江南社区工程地点：偃师市岳滩镇工程内容：土建、水电安装等以施工图为准建筑面积：开工日期竣工日期二、范围、方式1、承包范围：除消防、电梯等专业工程分包外，乙方全部包建筑安装施工图纸所有施工内容。2、承包方式：包工包料3、商品砼由甲方提供，不高于市场价，钢筋及防水材料的厂家品牌必须符合国家要求的标准。三、定额执行与工程计价1、执行定额：《河南省建设工程量清单综合单价》20xx版定额。及其配套的综合解释和补充定额。材料按当地有关部门公布的同期《材料信息指导价》按时调整。2、合同价款：人民币暂定：。小写：。进场后以预算价格为准，本工程竣工后据实结算。3、乙方向甲方优惠5个点。四、工程款支付方式1、双方协商暂按预算价来确定合同价款并作为付款依据，最终以结算为准。2、此次工程无预付款，由乙方垫资施工至±0，上多层封顶小高层12层为一个结点，高层±0至十一层为一个结点，付已干工程的80%，工程达到验收标准时，付至工程总价的90%，验收后45日内付至工程总价的95%，余5%为质量保修金，从验收之日起二年之内不出现质量问题，30日内一次性支付给乙方。3、工程决算：乙方提供结算书，包括设计变更、现场签证，甲方在接到乙方结算书后45个工作日内完成工程结算，并付至工程总价款的95%。五、材料设备采购乙方依据图纸设计采购材料，不得使用不合格材料，所有材料需标明产品质量，并经验收后方可使用。六、承包方的权利与义务1、乙方必须按施工图严格组织施工，保证质量并履行合同。2、各种检测费均由乙方承担。保险由乙方承担。3、麦收、秋收两季保证施工正常进行。不得停工。4、乙方在施工期间所造成的质量、事故责任和经济损失均由乙方承担。5若工程质量不合格，造成无法使用等，乙方应赔偿甲方直接和间接损失，其款可从乙方保证金中扣除。七、发包方的权利和义务1、开工前，甲方完成“三通一平”。2、图纸变更时，甲方提前通知乙方，工程设计变更所作签证甲方应在接到乙方报告后7日内给予确认。3、建设中所需的一切施工手续均由甲方办理完善，乙方不负担建设手续的任何费用及责任，(涉及到乙方的均由乙方付款)4、施工中甲方负责协调工地的周边关系，如因建设手续及周边关系造成停工、其责任和损失由甲方承担。5、施工中如果甲方不能按时支付工程款，造成乙方的停工和损失均由甲方承担。八、工程质量标准：合格。九、合同签订：1、甲方向乙方提供图纸及工程相关手续一套。2、乙方施工队伍签订合同施工合同后，向甲方交纳保证金陆佰万元整(600，0000.00)。保证金随着工程进度按比例分批退还，进场至±0退200万元保证金，主体施工至总工程量的%，退还200万元保证金，主体施工至主体封顶退还剩余200万元保证金。十，其他约定1,、双方应信守承诺，友好合作。未约定部分均执行国家合同通用条款及相关法规。2、在履行合同时发生的纠纷，由双方协商解决，协商不成时，可在本工程所在地人民法院提起诉讼。3、未尽事宜，双方协商解决，另行签订补充协议。4、此协议一式六份甲、乙双方各三份，自签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程建设总包合同范本篇2发包人(全称)：承包人(全称)：经双方协商达成一致，铭毅房地产开发大连新视界·铭城项目由承包方总承包管理。工程内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等全部内容。如上水，燃气、机电安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承包方计取总承包管理费，费率为工程造价的3%。凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。结算方式如下1、本工程结算执行20xx辽宁省定额，材料及人工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3%。3、如本工程需承包方垫资施工，发包方给予垫付工程款利率，按月息0.8%计算。本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)