县商务局重点项目建设情况汇报.docx

县商务局重点项目建设情况汇报今年以来，我局认真贯彻落实县委经济工作会议精神，把招商引资和项目建设作为当前工作的第一任务，通过成立专门机构，制订实施方案，健全工作机制，明确责任分工，完善考核办法，严格奖惩措施，形成了全局上下全力以赴推项目，一心一意促发展的浓厚氛围，各重点项目建设取得了一定成效，现将情况汇报如下：一、项目进展情况（一）御景龙庭项目该项目为续建项目，由福建客商周霭明投资兴建。项目选址于开云镇八里坪（南岳看守所旁），主要进行房地产开发建设，另配套部分商业地产开发，项目计划总投资2亿元，用地面积47.5亩，本年度计划投资8000万元。截至2013年底，项目已到位资金4500万元，已完成规划设计，已定规划方案，已付土地款，机械已入场，水网已铺设完毕，迁坟已结尾，已三通一平，已接电并初制施工图，已通过大规委评审，已对项目所涉规费进行了全面摸底；今年该项目已投入资金近500万元，已备料，已完成施工图设计，正准备打桩建设，因受连续阴雨天气影响，目前该项目进展较缓。（二）华南商贸城该项目为新建项目，由湖南华赐城投资置业有限公司投资新建。项目总投资10亿元，选址于县衡山大道以东、五一路处（水系）以北、环溪路以西、环先路以南围合区域（富丽花园用地除外），计划用地面积约300亩（60%为市场商贸物流区的商服用地，40%为综合配套区的商住用地）。主要建设农副产品、建材、五金机电、糖酒副食、服装、小商品等市场和商务、生活等配套建设。湖南华赐城项目将依托华南城成熟的现代商贸物流经营模式，借助华南城行业地位的品牌效应以及华南城的商业资源，形成以衡山为中心，辐射周边的品种齐全、设施完善的商贸物流链。项目建设期间产生的相关税收可达2.5亿元，项目运营后，对提升我县的城市品位，完善城市的区位功能，加快现代服务业产业提质、推动城市化建设、凝聚人气具有积极的促进作用。项目本年度计划投资1亿元，拟于4月份完成道路规划设计，6月份启动道路建设，8月前完成土地报批，10月前启动项目建设。目前该项目已于2014年3月31日与县政府签订合作协议；已注册，注册资金5000万元；已制定实施方案，组建项目工作班子。（三）马迹方广景区该项目为新建项目，拟由湖南福海旅游投资管理有限公司投资兴办，湖南福海旅游投资管理有限公司系广东盛路通信科技股份有限公司（股票代码002446）的控股投资公司，公司专营旅游项目投资开发。湖南福海旅游投资管理有限公司已取得衡阳南岳后山30平方公里的方广景区的投资开发权，并享有方广景区五十年的经营权和门票收益权。现公司拟总投资20亿元，在我县马迹镇马迹村，兴建国际一流水乡特色的目的地旅游小镇。项目计划于2014年5月份签订项目协议；6月份完成项目的土地调查和控制，以及土地调规的前期工作；11月份完成项目整体规划，编制马迹村景区详规；12月份启动征地拆迁工作。现该项目已制定项目实施方案，组建项目工作班子。另投资方已做概念性规划，起草投资框架协议书，现就协议条款正在进一步磋商。二、采取的主要措施一是认识到位看得重。我局牢固树立抓项目就是抓发展，抓科学发展就是抓大项目、好项目的理念，坚持把重点工程项目建设作为局机关工作的第一抓手和头等大事，并及时成立了以局长为组长、书记和各分管副职为副组长，各相关股室为成员的项目推进领导小组，将县下达我局的目标任务分解到人，实行目标责任制考核。在全局真正形成了人人关心项目，全力支持项目建设的浓厚氛围。二是方法得当干劲足。重点项目建设时间紧、任务重、困难多、压力大。我们变压力为动力，全面落实责任，强化工作举措，严格实行“三抓”：即意向项目抓签约，对有投资意向的项目抓紧洽谈和考察。今年3月，秦县长带队，我局全程参与，到华南城控股有限公司总部进行实地考察，了解对方投资实力、理念、管理模式，宣传和推介我县招商政策，诚当“解说员”、“宣传员”，强力推动双方合作的步伐，后经前后6次仔细磋商，于3月底敲定合同条款并签约；新建项目抓开工，对未动工的项目逐一研究分析，查找原因，每个项目制定出具体的进度安排和实施措施，定人、定责、定时间，确保按计划开工建设；在建项目抓进度，对已经开工建设的项目明确工作时限，精心组织，合理安排，想方设法实现预定目标，对达到进度要求的研究制定提前保质完成的措施，对未达到进度要求的制定出赶上进度的方案，使有限的投资收到最大的效益。三是多方协调服务好。我局经常派人走访企业，及时了解企业进展及存在的问题等情况。根据项目进展中存在的困难和问题，及时加大与乡镇、部门之间的沟通力度，尽量做到将困难和问题解决在基层。同时，积极向县级牵头领导汇报项目进展情况，将棘手的问题请县级领导牵头，相关部门参与，采取现场办公方式进行协商处理，确保项目能顺利投资建设。一季度，李县长牵头我局多次组织御景龙庭项目业主