商品房买卖合同补充协议书.doc

商品房买卖合同补充协议书商品房买卖合同补充协议书商品房买卖合同补充协议出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：_________________甲乙双方已于___年_月_日签订《商品房买卖合同》(合同编号为：________)。此协议为《商品房买卖合同》(合同编号为：________)的补充协议。此协议是甲乙双方自愿、平等、公平、公正等原则下达成的。此协议是对《商品房买卖合同》(合同编号为：_______)中关于双方权利义务的补充。此协议对双方权利义务的补充约定与《商品房买卖合同》(合同编号为：________)中关于双方权利义务如有冲突以此协议的约定为准。甲乙双方对双方的权利义务补充约定如下：一、《商品房买卖合同》(合同编号为：________)中约定的首付款万元是由甲方替乙方垫付。甲方替乙方垫付的《商品房买卖合同》(合同编号为：________)中约定的首付款对乙方永远享有债权可以随时向乙方主张债权。二、甲方替乙方向其他的有管部门垫付的所有相关费用对乙方永远享有债权可以随时向乙方主张债权。三、乙方购买本协议约定的商品房向贷款银行(________)贷款甲方负有保证义务。四、甲方替代乙方向贷款银行偿还其保证的贷款至三年后甲方有权随时收回此协议约定商品房的产权待欠贷款银行的贷款还完后甲方有权收回抵押在贷款银行的此协议约定商品房的产权证书等产权资料。五、甲方替代乙方向贷款银行偿还其保证的贷款至三年后乙方如及时向甲方支付甲方替乙方垫付的此协议前述第“一”项约定的首付款万元、甲方替代乙方向贷款银行偿还的贷款、甲方替乙方向其他的有管部门垫付的所有相关费用、按上涨的商品房当时市场价以每平方米为单位补足的房屋差价款且乙方继续把贷款银行的贷款还完等之后甲方可以协助乙方办理产权过户手续乙方才有权享有此协议约定商品房的产权。六、此协议不能任意更改、添加双方如遇见其他未尽事宜可以随时协商补充。七、此协议一式两份甲乙双方各一份用于保护双方的合法权益谨慎保存不得挪作他用待双方之间的合同权利义务履行完毕乙方应把此协议及时交回给甲方。出卖方(甲方)：购买方(乙方)：年月日年月日