家居集团湛江生产基地项目可行性研究报告.doc

香港老船夫家居集团
湛江生产基地项目可行性报告

可行性研究报告

广州市建筑艺术设计有限公司

2011年12月

香港老船夫家居集团

可行性研究报告

编制单位：广州市建筑艺术设计有限公司
设计、咨询证书编号：A144017359
总经理：张颖
审定：项培年
项目负责人：宋志红
主要编制人员：
宋志红
马大鹏
叶峰

目录
第一章总论.......................................................1
一、项目背景......................................................1
二、项目开发单位概况..............................................3
三、项目申请报告编制依据..........................................5
四、研究结论......................................................5
第二章市场分析...................................................7
一、房地产投资环境分析............................................7
二、滁州房地产市场总体分析........................................11
三、滁州中心区房地产专业市场分析..................................12
四、滁州购房客群分析..............................................14
五、项目自身条件分析..............................................15
六、SWOT分析.....................................................16
七、项目定位......................................................17
第三章建设选址与建设条件........................................20
一、项目选址......................................................20
二、区位分析......................................................21
三、地块现状......................................................22
四、建设条件......................................................25
第四章项目开发技术方案..........................................33
一、规划设计......................................................33
二、建筑设计......................................................36
三、结构设计......................................................37
四、暖通设计.....................................................38
五、给排水设计....................................................39
六、燃气设计......................................................41
七、电气设计......................................................42
八、弱电和智能化设计..............................................45
第五章节能方案分析..............................................49
一、编制依据.....................................................49
二、能耗分析.....................................................50