典权制度的重构.doc

[摘要]典权制度在我国有千余年的HYPERLINK"http://www.lunwentianxia.com/class_free/171_1.shtml"HYPERLINK"http://www.lunwentianxia.com/class_free/171_1.shtml"历史，并且已经具有一个完善的体系，但于现实中却呈现日趋式微之势。本文在分析了典权存在的价值的基础上提出了扩大典权标的范围，以此充分发挥它的价值，赋予其第二次生命。
[关键词]典权标的建设用地使用权土地承包经营权飞机船舶汽车一体原则
典权是指出典人支付典价，而占有典物，并对其使用，收益的权利。是我国固有法上的一项古老的制度，已形成较完备的体系。在解放前曾为人们广泛适用，然时至今日却呈式微之势。学术界对于在我国物权法中是否规定典权制度颇有争议。笔者认为典权制度具有其他制度所不可取代之处，具有融通资金，提高整个HYPERLINK"http://www.lunwentianxia.com/class_free/15_1.shtml"社会资源利效率的作用，应予保留。但为了充分发挥典权制度的价值，有必要对其进行重构——典权之标的不仅限于房屋还应包括其它一些不动产物权，即建设用地使用权，土地承包经营权和飞机，船舶，汽车三项动产。
一，典权制度存在的价值
典权废除者所持的理由主要有：1，典权的产生是因为中国传统观念认为变卖祖产属败家，受人耻笑。而现在人们思想观念已变，无需再保留。2，现代HYPERLINK"http://www.lunwentianxia.com/class_free/99_1.shtml"HYPERLINK"http://www.lunwentianxia.com/class_free/99_1.shtml"融资手段众多，其融资功能完全可由抵押担保，不动产质，HYPERLINK"http://www.lunwentianxia.com/class_free/73_1.shtml"银行贷款取代；其用益功能亦可由租赁，买回HYPERLINK"http://www.lunwentianxia.com/class_free/188_1.shtml"合同取代。3，目前的现实生活中出典现象已十分稀少，典权制度趋向式微，保留典权已无意义。对此，笔者持不同观点：
（一），HYPERLINK"http://www.lunwentianxia.com/class_free/144_1.shtml"HYPERLINK"http://www.lunwentianxia.com/class_free/144_1.shtml"心理因素于立法时是一个不应忽略的因素。
首先，中华HYPERLINK"http://www.lunwentianxia.com/class_free/129_1.shtml"HYPERLINK"http://www.lunwentianxia.com/class_free/129_1.shtml"民族情感中历来就有（即使现在也不曾遗弃）故土难离，落叶归根情结。现在我国HYPERLINK"http://www.lunwentianxia.com/class_free/132_1.shtml"HYPERLINK"http://www.lunwentianxia.com/class_free/132_1.shtml"人口流动性越来越大，农民进城务工，本市公民到外省市做生意及出国等现象越来越稀松平常。倘若他们想保留自己的房屋待回乡养老时用，出典不可不谓是一个好的选择。其次，对私有财产的重视和固守是一种普遍的心理。虽然现在HYPERLINK"http://www.lunwentianxia.com/class_free/79_1.shtml"HYPERLINK"http://www.lunwentianxia.com/class_free/79_1.shtml"市场HYPERLINK"http://www.lunwentianxia.com/class_free/3_1.shtml"HYPERLINK"http://www.lunwentianxia.com/class_free/3_1.shtml"经济发达，人民观念有很大变化，不再视出卖不动产为对不起祖宗的羞耻之事。但是，不动产毕竟价值很大，是人们生存的十分重要的物质基础，对它的所有权的有无，对人的心理影响有很大的不同。“出典”而非“卖掉”，出典人的心理上会多一些安慰，感情上更易接受[1].
（二），典权具有融资及用益双重经济效用，同时于用益方面又体现着双重用益性价值，是最大限度发挥物的价值潜力的重要手段。
首先