木质家具生产项目投资计划书.doc

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木质家具生产项目
建议书

目录
TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc398798293"1、项目概况 PAGEREF_Toc398798293\h3
HYPERLINK\l"_Toc398798294"2、建设条件 PAGEREF_Toc398798294\h4
HYPERLINK\l"_Toc398798295"3、建设内容 PAGEREF_Toc398798295\h4
HYPERLINK\l"_Toc398798296"4、建设地点 PAGEREF_Toc398798296\h5
HYPERLINK\l"_Toc398798297"5、预期投资 PAGEREF_Toc398798297\h5
HYPERLINK\l"_Toc398798298"6、市场分析 PAGEREF_Toc398798298\h6
HYPERLINK\l"_Toc398798299"7、风险分析 PAGEREF_Toc398798299\h8
HYPERLINK\l"_Toc398798300"8、盈利分析 PAGEREF_Toc398798300\h8
HYPERLINK\l"_Toc398798301"9、招商企业 PAGEREF_Toc398798301\h10
HYPERLINK\l"_Toc398798302"10、招商策略 PAGEREF_Toc398798302\h11


1、项目概况
家具是人们生活的必需品，我国家具消费市场极大。近年来每年新成立的家庭添置家具的数量在600万套以上，同时随着人们生活水平的提高、城镇化进程的加快和住房升级，人们对家具产生巨大的消费需求，家具行业的市场空间广阔。近五年，我国家具行业以10%以上的速度增长，均远远高于当年GDP增速。
图表12008-2012我国家具行业工业总产值及增长情况

玉屏县大力进行城镇化建设，不断加快城市建设速度，完善居民生活、居住质量，重点打造田坪示范小城镇和玉屏县城，吸引周边群众就业、居住，形成城镇集聚效应。城镇化建设使玉屏县居民对家具产生大量的需求。
为满足玉屏居民的家具消费需求，同时抓住行业发展机会，将玉屏家具产业做大做强，玉屏侗族自治县拟引进家具生产企业，充分利用玉屏的竹、木资源进行木质家具生产。
2、建设条件
（1）林木资源丰富
玉屏是典型的山区县，全县国土面积51590hm2，林业用地面积30238.25hm2,林业用地面积占全县国土面积的59%，森林活立木蓄积量66.21132万m3，拥有丰富的松树林、竹林等用材林。
（2）交通区位优势明显
玉屏侗族自治县北邻铜仁市、万山特区，东与湖南省新晃侗族自治县接壤，西南与黔东南苗族侗族自治州岑巩、镇远两县毗邻，是大西南和中南的结合部，素有“黔东门户”之称，地理位置十分重要，是贵州省全方位开发战略中“东联”的窗口和桥头堡。优越的交通区位条件大大增加了该项目的市场辐射区域，未来该项目不仅可开拓玉屏家具市场，还可拓展周边其它区域。。
（3）劳动力资源丰富
家具制造业属于劳动密集型行业，在未来的行业竞争中，人力资源将成为企业成败的关键因素。玉屏及相邻区域劳动资源丰富且成本较低，同时玉屏职校每年培育大量人才，满足企业对技术人才的需求。
3、建设内容
项目占地20亩，建设年产2000套实木家具和年产10000套板式家具生产线各一条。
（1）年产2000套实木家具生产线一条
利用玉屏丰富的竹、木资源生产高端实木家具，年产量为2000套。
（2）年产10000套板式家具生产线一条
板式家具具有质优、价廉等优点。充分利用林业“剩余物”，“次小薪材”等非规格和人工速生丰产商品林等资源生产板式家具，实现了木材综合利用，有效降低企业生产成本，并减少森林采伐和废料排放，促进产业体系和林业生态体系的协调发展。
4、建设地点
玉屏侗族自治县田坪镇
5、预期投资
该项目总投资包括工程建设费、设备购置费、设备安装调试费、工程其它费用和铺底流动资金，共计6000万元。
表格1项目总投资估算
费用名称投资金额（万元）工程建设费生产用房820职工宿舍及办公中心428绿化、道路等公共工程建设183设备购置费生产设备购置费2498配套设备购置费440设备安装调试费299工程其它费用532铺底流动资金800共计60006、市场分析
家具行业整体看好
随着我国城镇化进程的加快，近年来平均每年新建住宅6亿平方米，而在新居用户中有80%购买新家具，若以每平米用家具50元计算，则我国城镇每年新建住宅家具消费将达240亿元。此外，我国大陆共有家庭户数约35000万