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对审判实践中阻却抵押权优先受偿的几种情形分析
阻却抵押权优先受偿是指债权人通过某种手段阻拦抵押权的优先受偿，将造成抵押权人的利益受到损害。在审判实践中，存在多种情形会出现阻却抵押权优先受偿的情形。
一、抵押权人未履行披露义务
抵押权人应当向法院或被执行人披露其拥有的抵押权，以便法院能够及时保护抵押物的权益。如果抵押权人未履行披露义务，将导致法院无法及时获知抵押权的存在，从而无法对抵押权的优先受偿进行保护。在这种情形下，法院也无法确认抵押权是否合法有效，进而可能推翻抵押权人的主张，导致其无法实现权益。
二、债权人提出申请时间晚于抵押权建立时间
抵押权人建立抵押权的时间较早，理应享有优先受偿的权利。但是如果债权人在建立抵押权之后对债务人提出了诉讼申请，债权人的债权也同时享有保全和优先受偿的权利，此时如果抵押权人未能及时申请优先受偿，则可能被债权人挤压在后面，无法享有其得来不易的优先受偿权。
三、抵押物未能查封扣押
在司法程序中，被执行人的财产一般都会被查封扣押以保证其足以偿还债务。但如果抵押物未能被及时查封扣押，将会导致抵押权人无法保护抵押物的利益，从而影响到其优先受偿的权益。
四、抵押物价值下降过快
在审理案件时，法院会对抵押物的价值进行估值。但是如果抵押物的价值下降过快，将导致其无法满足债务的清偿甚至进行申请拍卖而很难得到有利的价格。这种情况下，即使抵押人获得优先受偿的权利，其实现的利益也会受到影响。
总之，在审判实践中，阻却抵押权优先受偿的情形十分复杂。因此，在实际操作中，抵押权人应当充分履行披露义务，以证明其抵押权的合法性，同时积极维权，并与债权人、被执行人、法院等各方建立更紧密的联系，以保证自身利益得到充分保护。