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自住用房建设工程承包合同书自住用房建设工程承包合同书（精选24篇）自住用房建设工程承包合同书篇1甲方：身份证号：电话：乙方：身份证号：电话：甲方将位于__________的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为______月(合计______天)，即自_______________起至____________止。乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢材、中联水泥。三、付款方式工程报价：每平方_________元，以实际建筑面积为准。1、地基挖好后甲方支付乙方首批款_________万元。2、第一层盖好后付_________万元。3、第二层盖好后付_________万元。4、剩余款项元作为质量保证金，自验收合格之日起一年后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。四、工程内容：从地基到完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。五、违约责任：1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金_________万元。3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价_________%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于_________万元的违约金。六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼。七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方：乙方：签约时间：签约时间：自住用房建设工程承包合同书篇2甲方(发包方):__________________乙方(承包方):__________________根据_____及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议:一、工程内容二、工程地点三、工程期限1、本合同总工期为_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日结束。2、如遇下列情况，工期作相应顺延。(1)施工现场不符合安全施工;(2)设计范围内重大设计变更;(3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度;(4)甲方不能按合同规定支付工程款。乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。四、工程价款工程总价:人民币_________元整(￥_________元)。五、付款方式1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币_________元整(￥_________元);2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币_________元整(￥_________元);3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币_________元整(￥_________元)。六、工程验收1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。七、验收标准本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收;没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。八、双方权利和义务1、甲方权利和义务