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农村土地出租合同

农村土地出租合同1村(_______)农包字第_______号发包方：__________________租赁方：__________________根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：1、租赁地名：_____________面积：______________界止：______________2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁3、租赁期限：_______年____月____日至_______年____月____日止(年)。(双方约定不得超过3年)4、上交租赁款：共计人民币(大写______________)_______元。交款方式及时间：___________________________________5、发包方的'权利与义务：（1）发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。（2）发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。（3）发包方有义务维护租赁者的合法权益。（4）创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。6、租赁方的权利与义务：（1）租赁方有经营自主权。（2）租赁方有权享受发包方提供的各项服务。（3）租赁方必须按合同约定上交租赁款。（4）租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。（5）租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。8、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金_______元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。9、其他未尽事宜，双方另行协商。十、本合同1式份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。十、本合同自签订之日起生效。发包方(盖公章)：______________租赁方(盖章)：______________法人代表(盖章)：______________签订日期：_______年____月____日农村土地出租合同2合同编号：甲方(转包方或出租方)：法定代表人身份证号：住所：联系方式：乙方(接包方或承租方)：法定代表人身份证号(或营业执照号)：住所：联系方式：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。一、转包/出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附表)的承包经营权生产经营。二、转包/出租期限土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包/出租期限为年，自年月日起至年月日止。三、转包/出租价格与支付方式(一)转包/出租按下列第种形式计价：1.实物。乙方每亩每年支付甲方公斤(大写：)转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是__(稻谷、玉米、小麦等)，共计每年支付公斤(大写：)(稻谷、玉米、小麦等)，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币元(大写：)，共计每年支付人民币元(大写：)。3.其它。___________________。(二)转包费/租金按下列第种方式支付：1.逐年支付。于每年月日前支付(当年度/下年度)转包费/租金，且每年递增%(约定不递增的填写零)，或每隔年增加元。2.其它方式。_________________。四、甲方的权利和义务1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。5.甲方于__年月日之前将土地交付乙方。6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处