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兰州商业空间结构特征分析
兰州市是甘肃省的省会和政治、经济、文化、科技、信息中心。在西北地区的城市体系中处于重要地位，也是黄河中游地区的重要城市之一。随着经济社会的快速发展和城市化进程的加速，兰州市商业空间的结构也发生了变化。
一、兰州商业空间特征
1.商业空间布局
兰州的商业空间布局几乎围绕城市中心进行。城市中心区是兰州的核心商业区，其中还包括经济技术开发区、高新技术开发区和中心城区。中心城区是兰州的商业中心和文化中心，是兰州市的主要商业区域，包括张掖路商业区、南滨河商业区、新华广场商业区、年嘉湖商业区、市政府商业区和武威路商业区等。商业设施也在不断扩张，并迅速向城市的外围地区扩散，形成了许多社区商业中心和大型购物中心。
2.商业业态结构
在商业业态方面，兰州市商业空间结构以购物中心、百货商店、超市和便利店为主。此外，还有娱乐、餐饮、酒店等其他商业服务业。商业发展较快的地区集中在市中心和新建的市郊地区。城市中心区主要以商场、酒店、超市、百货商店等大型购物中心为主，而市郊地区则集中在大型超市、商业广场、便利店等小型商业中心。
3.商业租金和消费水平
随着经济和人口的增长，兰州市的商业租金和消费水平也在不断提高。商业租金主要随商业空间的地理位置、周边交通、租金周期、经营模式和行业特点等各项因素的不同而有所差异。消费水平则主要取决于人口收入水平、城市经济发展水平、农村转移人口数量等因素。
二、商业空间结构的问题与建议
1.商业集中度高，空间利用率低
兰州市商业空间的集中度过高，这导致部分商业区域的利用率较低。为了提高商业空间的利用率，建议在商贸服务业的规划及建设中逐渐增加非商务类公共文化设施，如图书馆、美术馆、音乐厅、剧场等。
2.商业发展不平衡，区域间差异较大
兰州市商业空间的发展存在明显的不平衡性，主要体现在区域间的差异较大。应逐渐优化区域间商业空间的布局，积极推动商业空间的空间整合。
3.商业进驻难度大，创新型商业不足
由于新型商业品类和概念的逐渐涌现，商业地产市场在面临转型升级的过程中，发展出创新型商业空间具有重要的意义。应积极引进创新型企业进驻，更为灵活的政策和行业配套，建立创新型商业基地，吸引创新型企业；还可以通过相关学术机构、研究机构和商业机构等建立创新型产业链，推动商业创新与发展。
4.商业环境治理不严格，商业秩序混乱
商业秩序的混乱是导致商业空间功能发挥不足的一个重要原因。兰州市应该加强商户管理，使商业环境更加有序，同时，还要加强市场监管，确保市场秩序的宏观稳定。
总之，兰州市的商业空间结构在快速发展的同时也面临着许多问题。商业空间结构的优化需要综合考虑商业功能、区域布局、空间结构和市场需求等因素。以市场需求为导向、以创新为手段的商业空间结构优化发展，才能够真正为兰州市经济社会发展注入新动力。