民事法律行为方面公证.ppt

专题八第一节民事法律行为公证综述民事法律行为的成立要件：一、法律行为公证的概念二、法律行为公证的特征三、民事法律行为公证的种类第二节合同法律行为公证概述二、合同法律行为公证的意义三、合同法律行为公证应重点审查的事项第三节买卖合同公证二、买卖合同公证的程序（二）公证机构办理买卖合同公证事务审查的重点内容：（三）办理买卖合同公证需要注意的问题第四节抵押贷款合同公证案例：集安的人参抵押公证案例：集安的人参抵押公证第四节房屋买卖合同公证房屋买卖合同公证书第五节继承公证第六节赠与公证四门塔佛头回归记佛头回归大事记第七节收养关系公证SOS儿童村是一个国际性的民间慈善组织，其办村宗旨是以家庭方式抚养、教育孤儿，并用SOS这个国际上通用的求救信号，呼吁全社会都来关心和帮助那些在灾难中幸存的孩子。五十多年前的1949年，奥地利的医学博士格迈纳尔先生提出了以家庭方式抚养、教育孤儿的伟大设想，并首先在奥地利泰罗的伊姆斯特镇创办了世界上第一所SOS儿童村。儿童村的孩子不再是孤儿，SOS儿童村模式由SOS妈妈、兄弟姐妹、家庭住房和村落四个部分组成。让他们重新享有母爱和家庭温暖；儿童村以及其青年设施努力让孩子们健康成长、逐步自立，为将来的独立生活作好准备。在我国，继烟台、天津两处SOS儿童村之后，又有齐齐哈尔、南昌、成都、福建莆田、拉萨、乌鲁木齐七个SOS儿童村相继落成，北京SOS儿童正在筹建中。一、收养关系公证的概念和意义二、收养关系成立的实质要件和程序要件（具体参见《收养法》）送养人的条件
第五条下列公民、组织可以作送养人：（一）孤儿的监护人；（二）社会福利机构；（三）有特殊困难无力抚养子女的生父母。

收养人的条件
第六条收养人应当同时具备下列条件：（一）无子女；（二）有抚养教育被收养人的能力；（三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；（四）年满三十周岁。
第七条
收养三代以内同辈旁系血亲的子女，可以不受本法第四条第三项、第五条第三项、第九条和被收养人不满十四周岁的限制。华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女，还可以不受收养人无子女的限制。
第八条
收养人只能收养一名子女。收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童，可以不受收养人无子女和收养一名的限制。
第九条无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。
三、办理收养公证的手续（二）公证机构审查的重点内容（三）办理收养关系应注意的事项