建筑企业管理.ppt

建筑企业管理课程地位学科特点研究方法学习要求内容及学时第一章建筑业建筑产品及建筑工业化1.1建筑业2《国民经济行业分类和代码》对建筑业的分类：
房屋和土木工程建筑业
房屋建筑业
矿山建筑业
铁路、公路、隧道、桥梁建筑业
堤坝、电站、码头建筑业
其他土木工程建筑业
建筑安装业
线路、管道安装业设备安装业
建筑装饰业
建筑物的内外装修和装饰的设计、施工和安装
其他建筑业
与建筑、安装、装饰等有关的咨询、规划、勘探、设计3建筑业的部门划分
建筑业由国民经济部门划分中规定的建筑企业、事业单位、行业行政管理机构构成
建筑企业：（以盈利为目的）
建筑事业单位：指以增进社会福利，满足社会文化、教育、科学、卫生等方面需要，提供各种社会服务为直接目的社会组织，如建筑研究院。
行业行政管理机构：行政管理机构指按照宪法和其他有关法律的规定，行使国家行政权力，履行各种行政职能的国家机关，亦称为行政机关、政府机关等。我国建筑业的部门划分：
横向划分包括建筑产品的施工、设计、勘探、规划、咨询、监理、培训等活动部门。
纵向划分包括各级建设行政管理部门，事业单位和各类建筑企业。4两个类似概念
房地产业：是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，属于第三产业。
（建筑业属于制造业，它的产品就是建筑物。因此，建筑业属于第二产业。房地产业，又称房地产开发、经营和管理业。房地产业开发过程中的房地产的建造，通常是由建筑业者来承担的，所以房地产业总体上属于服务行业，当然是新兴服务行业。所以，把房地产业划入了第三产业。）
基本建设：国民经济中投资进行建筑、购置和安装固定资产以及与此相联系的其他经济活动。5建筑业的工作范围：
各种房屋及构筑物的营造
房屋：指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的，作为住宅、仓库、工厂、牲畜圈棚或其他有用的建筑物。
构筑物：是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建造物，比如公路、铁路、水塔、水池、桥梁，堤坝，隧道，（纪念）碑，围墙，招牌框架、沼气池等。
设备安装
房屋拆修作业
与建筑安装工程有关的咨询、规划、设计等6建筑业在国民经济中的作用
建筑业是国民经济中的重要物质生产部门，已成为国民经济的支柱产业，主要表现在：
为国家听过巨额国民收入
为改善人民生活提高物质基础
吸纳大量就业人口
促进其他产业发展（产业关联度高—0.7）
参与国际市场竞争，为国家赚取巨额外汇1.2建筑产品2建筑产品生产的特点
流动性
单件性
生产周期长而且有不可间断性
露天作业
机械化、自动化生产水平低
产品生产过程具有综合性2建筑产品经营的特点
经营业务不稳定
管理环境多变化
企业基层组织人员变动大1.3建筑工业化