个人车位使用权转让协议专业版.doc

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个人车位转让协议书

转让方（以下简称甲方）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：

受让方（以下简称乙方）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让小区幢地下号停车位相关事项，达成如下协议：

一、乙方同意购买甲方拥有的位于小区幢地下号停车位，具体车位位置以原甲方与开发商签订的使用权购买协议及相应车位布局示意图为据。甲方保证对以上车位享有合法的使用、收益、处分的权利，没有经济和民事纠纷。

二、甲方确保提供给乙方的该车位原始收据及相关材料（如该车位原开发商向甲方转让车位的收据原件和协议书原件等），以及与开发商签订的使用权转让协议齐全并真实有效。确保该车位无任何其他使用权属争议（含：如属共有财产，则甲方已经取得其他共有人同意）、经济纠纷。如交接后发生该车位交接前存在的争议、使用权及经济纠纷，由甲方承担全部责任，乙方不负任何责任。

三、使用期限：甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，鉴于此车位为二手转让，转让期限自本合同签订之日起，至原甲方与开发商所签订的车位使用权购买协议所约定的使用权期限届满时止。

四、就上述商定的停车位乙方确认于本协议签署当日付清甲方该车位全部转让款，总价款为人民币150000元整（HYPERLINK"http://wenwen.soso.com/z/Search.e?sp=S%E5%A4%A7%E5%86%99&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink"\t"_blank"大写：壹拾伍万元整），甲方确认收款银行：工商银行，账号：，由甲方出具收条。

五、甲方收到乙方支付的该车位转让款时，将关于该车位的原始收据原件及相关材料（如该车位原开发商向甲方转让车位的收据原件和协议书原件等），以及与开发商签订的车位确权协议交付给乙方，由乙方出具收条。如今后乙方进行车位的权益变更办理，需要甲方协助时，甲方应无条件配合。

六、甲方收到乙方支付的该车位转让款后，甲方关于该车位的权益（使用、收益、处分等权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车位。

七、乙方所受让的地下车位按有关规定，享有同小区其它车位相同的全部权益，享有与所购房屋土地同等年限的使用权（不享有土地使用权）。若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车位使用年限按国家法律政策的规定处理。

八、收到转让款当日，甲方负责就双方车位转让事宜到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存等事宜办理移交手续。

九、甲乙双方均不得违反本协议；如甲方违反协议，则守约的乙方有权解除本协议，收回已付款项，并由甲方向乙方支付违约金壹万元；如乙方违反协议，守约的甲方有权解除本协议，收回已交付的该车库权属凭证原件，并要求乙方支付违约金壹万元。

十、甲、乙双方对本协议未尽事宜应协商解决，协商不成，提交车位所在地人民法院裁决。解决本协议争议产生的费用，包括但不限于保全费、诉讼费、律师费，由败诉方承担。

十一、本协议双方确认签字后即日生效，一式二份，甲乙双方各持一份。合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

十二、本协议更改无效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签约时间：年月日签约时间：年月日

附件：
一、双方的有效身份证复印件
二、车位布局明细图的有效复印件
三、该车位的原始正本收据及相关材料
四、甲方与原开发商签订的该车位的正本使用权转让协议

收款收据

入账日期：年月日

今收到身份证号支付的为购买小区幢地下号停车位的全部款项，金额（大写）人民币壹拾伍万元整，收款银行账户为：。

特此

收款人：
身份证号：
日期：年月日

收条

今收到身份证号提供的小区幢地下号停车位的原始正本收据，以及和开发商签订的该车位的正本使用权转让协议等资料，共计份文件。

经手人：
身份证号：
日期：年月日