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第8章建设工程其他合同管理【引导案例】设计失误和违约是否赔偿损失◆丙建筑公司按建设工程承包合同的约定做好了开工准备，如期进驻施工场地。在甲公司的再三催促下，乙单位迟延36天提交勘察设计文件。
◆此时，丙公司已窝工18天。在施工期间，丙公司又发现设计图纸中的多处错误，不得不停工等候甲公司请乙单位对设计图纸进行修改。丙公司由于窝工、停工要求甲公司赔偿损失，否则不再继续施工。甲公司将乙单位起诉到法院，要求乙单位赔偿损失。法院认定乙单位应承担违约责任。【评析】
◆本案的焦点问题是乙是否应赔偿甲的损失？本案是一起工程的反索赔案。
◆工程索赔是正常的事情，也是双向的。一般将承包商向业主提起的索赔称为索赔，而业主向承包商提起的索赔称为反索赔。8.18.1.1勘察设计合同概述8.1.1勘察设计合同概述8.1.2.1发包人应提供的文件和资料

8.1.2.2委托任务的工作范围
（1）设计范围。
（2）建筑物的设计合理使用年限要求。
（3）委托的设计阶段和内容。
（4）设计深度要求。
（5）设计人配合施工工作的要求。8.1.3.1勘察合同履行发包人的责任
（1）发包人应负责查清地下埋藏物(无资料)
（2）负责安全保卫工作
（3）属于发包人负责提供的材料
（4）勘察过程中的任何变更按实际发生的工作量支付勘察费
（5）提供必要的生产、生活条件，并承担费用8.1.3.2设计合同履行管理8.1.3.2设计合同履行管理8.1.3.2设计合同履行管理8.1.3.2设计合同履行管理8.28.2.1.1工程监理合同的概念
建设工程监理合同简称为监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人，监理合同是工程监理工作的依据。8.2.1.2工程监理合同的特点
1．监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。
2．监理合同的必须符合工程项目建设程序。
3．委托监理合同的是服务。8.2.1.3工程监理合同示范文本
《建设工程委托监理合同(示范文本)》（GF-2012-0202）由
◆协议书
◆标准条件
◆专用条件
◆附录A附录B组成（1）协议书
协议书是纲领性文件，协议书的主要内容包括：
工程概况、词语限定、组成本合同的文件、总监理工程师、签约酬金、期限、双方承诺、合同订立等八个方面。
（2）通用条件
建设工程监理合同通用条件，其内容涵盖了合同中所用词语定义、适用范围和法规、签约双方的责任、权利与义务、合同生效变更与终止、监理报酬、争议的解决以及其他一些情况。是监理合同的通用文件，适用于各类建设工程项目监理。各个委托人、监理人都应遵守。
（3）专用条件
签订具体工程项目监理合同时，结合地域特点、专业特点和委托监理项目的工程特点，对标准条件中的某些条款进行补充、修正。
所谓“补充”是专用条件的条款中进一步明确具体内容。
所谓“修改”是指标准条件中规定的程序方面的内容，如果双方认为不合适，可以协议修改。
（4）附录
附录包括两部分，即：附录A和附录B。◆附录A是相关服务的范围和内容，工程勘察、设计、保修等阶段的服务，只有当委托人与工程监理一并委托时才称为相关服务。
◆附录B是委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。8.2.1.3监理合同的履行期限、地点和方式
订立监理合同时约定的履行期限、地点和方式是指合同中规定的当事人履行自己的义务完成工作的时间、地点以及结算酬金。（1）委托人义务
a)告知。如有变更，应及时通知承包人。
b)提供资料。委托人应无偿向监理人提供工程有关资料。
c)提供工作条件。
d)委托人代表。委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。
e)委托人意见或要求。
f)答复。委托人对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。
g)支付。委托人应向监理人支付酬金。（2）监理人义务
a)监理的范围和工作内容。
b)监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。
c)严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。
d)向委托人提交监理与相关服务的报告。
e)按照档案管理规定将监理有关文件归档。
f)监理人无偿使用由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。8.2.3.1监理人应完成的监理工作
8.2.3.2违约责任
（1）违约赔偿
（2）监理人的责任限度
赔偿原则：委托人违约应承担违约责任，赔偿监理人的经济损失。因监理人过失造成经济损失，应向委托人进行赔偿，累计赔偿额不应超出监理酬金总额（除去税金）。当一方向另一方的索赔要求不成立时，提出索赔的一方应补偿由此所导致的对方各种费用支出。8.2.3.3监理合同的价款与酬金
（1）正常监理工作的酬金
（2）附