2016年商住楼项目配套工程施工合同.doc

***商住楼项目
配套工程施工总承包

项目名称：***商住楼项目配套
工程施工总承包
发包人：***
承包人：
签订日期：2016年月日
签订地点：广州市目录
TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc436688515"一、工程概况 PAGEREF_Toc436688515\h1
HYPERLINK\l"_Toc436688516"二、工程范围及工程内容 PAGEREF_Toc436688516\h1
HYPERLINK\l"_Toc436688517"三、工期要求 PAGEREF_Toc436688517\h3
HYPERLINK\l"_Toc436688518"四、合同价款及承包方式 PAGEREF_Toc436688518\h4
HYPERLINK\l"_Toc436688519"五、付款方式 PAGEREF_Toc436688519\h5
HYPERLINK\l"_Toc436688520"六、设计变更、工程签证及价款调整 PAGEREF_Toc436688520\h6
HYPERLINK\l"_Toc436688521"七、材料设备供应 PAGEREF_Toc436688521\h8
HYPERLINK\l"_Toc436688522"八、工程质量 PAGEREF_Toc436688522\h9
HYPERLINK\l"_Toc436688523"九、工程验收 PAGEREF_Toc436688523\h11
HYPERLINK\l"_Toc436688524"十、双方义务及责任 PAGEREF_Toc436688524\h14
HYPERLINK\l"_Toc436688525"十一、违约责任 PAGEREF_Toc436688525\h16
HYPERLINK\l"_Toc436688526"十二、工程转让及分包 PAGEREF_Toc436688526\h18
HYPERLINK\l"_Toc436688527"十三、知识产权 PAGEREF_Toc436688527\h18
HYPERLINK\l"_Toc436688528"十四、保密条款 PAGEREF_Toc436688528\h19
HYPERLINK\l"_Toc436688529"十五、不可抗力条款 PAGEREF_Toc436688529\h19
HYPERLINK\l"_Toc436688530"十六、合同组成文件及解释 PAGEREF_Toc436688530\h19
HYPERLINK\l"_Toc436688531"十七、其它 PAGEREF_Toc436688531\h19
HYPERLINK\l"_Toc436688532"十八、附件 PAGEREF_Toc436688532\h20
甲方（发包人）：***
乙方（承包人）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，签订本合同。
一、工程概况
1.1工程名称：***商住楼项目配套工程施工总承包
1.2工程地点：广州市越秀区北京南路太平沙北侧、海味街南侧地段。
1.3工程规模：本项目总建筑面积34489.5m²，地上建筑面积29288.1m²，地下建筑面积5201.4m²，地上31层、地下2层。
二、工程范围及工程内容
2.1承包范围：包括首层、三层架空层的园建、绿化及配套设施工程，地下室交通设施工程，水泵设备与发电机设备的供货及安装工程。具体详见甲方提供的工程量清单及设计图纸。
2.2工程内容：
乙方承包本项目配套工程施工总承包的一切工作均须符合图纸、合同条款、国家规范技术要求、以及一切有关的施工规定，提供可能需要的任何措施，即使图纸或规范可能有遗漏或不适当的地方。包括但不限于以下工作：（具体内容按照甲方盖章确认后下发的施工图、设计变更通知、工程量清单及甲方指令为准。）
2.2.1园建景观部分：
1）首层：人行道、消防车道、地坪路面铺装、花池、排水沟、特色石柱、水景小品、水池景观、住宅名称标志牌等工程。
2）三楼架空层：楼地面铺装、花池、树池、特色水景、景观小品、配套设施等；
2.2.2给排水部分：
1）排水系统：雨水工程平面图的检查井和管道、污水工程平面图的检查井和管道、景观排水平面图的雨水管及检查井。
2）给水系统：给水施工范围于市政园林水表闸阀后至园区内用水点的一切管道设备。
2.2.3配电部分