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农村土地承包合同纠纷法律问题研究
随着中国经济的发展，特别是城市化的加速和乡村振兴的推进，农村土地承包合同的重要性不断凸显。但是，农村土地承包合同纠纷不可避免地出现，给当事人带来很大的经济和精神负担。因此，研究农村土地承包合同纠纷法律问题对于保障当事人合法权益具有重要的现实意义。
一、农村土地承包合同存在的法律问题
1.合同约定与法律规定的不符：有的地方出现了一些农村土地承包合同中签订率和运行成本不成比例、土地承包期非法变更、承包方转让或者抵押、土地利用方式、农民劳动义务和权益等方面的不当约定。这些不当约定与《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律法规规定不一致，因此部分土地承包合同存在法律风险。
2.权属状况不明确：有的地方虽然没有明文规定，但是存在土地权属不明确的情况。在这种情况下，土地承包合同存在法律风险，因为缺乏确切的管理或权属机制，无法保护承包方的权益。
3.前期工作不规范：在草签、签订和备案的前期工作中，存在报批手续不齐全、土地承包权房屋、固定设施、树木及林木等全部未予明确约定等情况，这些均可能会导致土地承包合同的法律风险。
4.合同内容不规范：有些农村土地承包合同中，约定不规范、不明确或太过具体，容易引起理解上的歧义或无法执行的难题。后果可能将导致农民与村委会之间的纠纷，或小产承包户和其他产承包户之间的矛盾。
二、应对农村土地承包合同纠纷的解决方法
1.清晰审视法律地位：农村土地承包合同需要与《土地管理法》《农村土地承包法》等法律法规进行比较，将土地承包合同的具体规定与法律条款相衔接。如果土地承包合同时存在不适当约定，法定代表人应尽早制定有效解决方案，以符合法律规定。
2.优化合同条款：合同条款应注重规范性和可执行性。因此，地方政府应切实加强对承包地户的防范和引导作用，并加强对承包地地块使用约定的审查。在协商签署前，双方当事人应该加深相互理解，并修改不适当的条款，使其符合当地实际和法律法规。
3.健全保障措施：应建立公开、透明、便捷、高效的土地权属登记、备案、概括合并、交易、查明权属等制度。同时加强执法监管，加大惩治违法用地行为力度，确保农民的合法利益得到保障。
4.依法维权：在合同纠纷案件中，当事人应该首先依法维权。在提起诉讼或申请仲裁时，需要将合同纠纷的依据、证据及诉求提供给人民法院或仲裁机构，以使法院能够依法裁决。
三、未来的展望
未来，应重视农村土地承包合同法律问题的综合管理和技术经验的构建，不断提高法律责任意识，加强法律法规的宣传和督促。同时，要侧重完善土地承包合同的法律体系，对农民的权利能够得到更好地维护和保障，确保土地承包合同的合法性和公正性，实现经济效益与社会效益的共赢。