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公民住宅权宪法保护研究 随着城市化进程的不断推进,城市化进程中的住房问题日益突出。公民住宅权是公民享有基本住房权利的一种表现形式,对于保障公民基本住房权利和促进城市化建设具有重要意义。本文旨在探讨公民住宅权在宪法中的保障和实践问题。 一、公民住宅权的宪法保障 1、宪法规定 1982年《中华人民共和国宪法》规定:“国家保障公民的基本住房需要得到解决”。“财产权是受法律保护的”。这表明公民住宅权是一种财产权,应得到法律保护。同时,宪法还规定了国家和社会应当努力为公民提供住宅条件的责任。 2、其他法律法规规定 《物权法》在保障公民住宅权方面作出规定,它明确规定:“物权人享有占有、使用、收益和处分物权的权利,应当受到法律保护。物权人有依法取得住房物业的权利。物业具有依法取得的物权和有限物权”。这些规定有力地保障了公民住宅权的实现。 二、公民住宅权的实践保障 1、住房保障制度的建立 中国政府在推进城市化建设的同时,也致力于保障城市居民的基本住房权利。为此,政府出台了一系列的政策措施来保障公民基本住房权利,如“四个最严”、棚户区改造等。 同时,政府还实行了住房保障制度,通过住房保障制度来保障公民住房权的实现。住房保障制度包括租购同权、廉租房、共有产权房等多种形式,使市场化和政府主导相结合,从而更好地保障住房权。 2、法律保护的加强 在公民住宅权的实践保障中,法律保障不可忽视。为此,我国制定了《物权法》、《拆迁条例》等一系列法律,保障公民住宅权的实现。同时,通过加强对违法拆迁行为的打击,以及加强对棚户区改造等相关问题的管理,为公民住宅权的保障提供了更加坚实的法律保障。 三、公民住宅权保障问题的反思 1、规划管理不够到位 公民住宅权保障的实现要依赖城市规划和管理。但在城市规划管理方面,存在许多不足。比如,未能充分考虑公民住宅需求、过度注重经济利益等等问题。这些都对公民住宅权的保障带来了一定影响。 2、住房保障制度存在问题 我国的住房保障制度虽然很好地解决了住房供给和需求的平衡问题,但同时也存在一些问题。一方面,公共住房比例偏低,无法满足大部分人的住房需求;另一方面,住房价格过高,很多城市居民依旧难以在城市购置住房。 四、结论 公民住宅权是公民享有基本住房权利的一种体现形式,也是城市化建设中必须解决的问题。在宪法和法律的保障下,中国政府制定了一系列的政策措施保障公民住宅权的实现。但住房保障制度的缺陷以及城市规划和管理的不足也给公民住宅权的保障带来了一定影响。只有进一步加强公民住宅权的实践保障和规范管理,才能更好地保障公民住宅权的实现。

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