建筑工程分包合同精编.docx

建筑工程分包合同

建筑工程分包合同在人民愈发重视法律的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编整理的建筑工程分包合同，希望能够帮助到大家。建筑工程分包合同1发包方(甲方):承包方(乙方):为了将本工程做好，甲方将一栋七层半装修工程以包工不包料方式承包给乙方，依据双方协议，明确双方在承包中的权利义务、责任，经双方同意，签订本协议，以下简称甲方、乙方。1、工程名称：________。施工承包内容:乙方按建筑规格要求、设计施工图纸并由乙方同意后施工。2、搭排栅挂网(由甲方负责).3、水泥、沙浆、批荡、过灰油、厨房，洗菜盘用50×50耐磨砖、做双层炉灶台，全部内墙贴25×40瓷片，贴1.2米高瓷片，房间脚线。4、全部厕所，阳台，楼梯贴瓷片到顶。5、外墙贴马赛克。6、乙方包内地面用水，泥浆，贴50×50地砖。7、承包价格:按装修面积每平方米为83元。8、水电安装，扇灰和排污管安装，一切由甲方负责。9、付款方式：按工程进度，付进度款80%，完工后，三日内结清全部工程款。10、全部余泥由乙方负责清理到一楼集中点，再由甲方负责运走。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，如有未尽事宜，双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________地址：_______________________地址：___________________________电话：_______________________电话：___________________________传真：_______________________传真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日建筑工程分包合同2发包人（全称）：（以下简称：甲方）承包人（全称）：（以下简称：乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规以及甲方与业主签订的总承包合同（施工承包合同），遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程劳务分包事项协商一致，订立本合同。一、工程名称：工程地点：建筑面积：㎡二、分包工程范围：本工程所有钢筋加工制作、绑扎安装、钢筋接头焊接、电渣压力焊、垫块、马镫放置、二次结构（构造柱和装饰柱钢筋预埋）、后浇带钢丝网的绑扎和止水钢板的制作及安装及施工过程中放线协助配合工作；配合安全文明施工、清理现场、废料归堆、场内水平运输、垂直运输等所需的人工费用、人工加班费用及大型机械（垂直运输机械）外的所有小型工具费用在内.三、分包工程工期1、分包工程期限：年月日开工至年月日完工，工期为日历天。四、工程质量标准：合格（合格率达到100﹪）五、合同承包单价：36元/M2，按建筑面积计算。阀板以下钢筋520元/T计算六、承包方式：劳务计量承包.包质量、工期、进度、安全生产、文明施工和综合治理七、合同文件使用的标准和适用法律1、适用法律法规：国家有关法律、法规和地方的有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。2、适用标准、规范：按施工合同有关约定，按国家《建筑安装施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》和广西省现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。八、合同文件及解释顺序1、施工过程中双方经协商一致形成的会议纪要、补充协议等；2、本合同；3、询标纪要或函件；4、工程量清单和确定劳务分包价款的工程预算书；5、施工图纸。若合同文件之间有矛盾或合同文件出现含糊不清时，如双方无法协商一致形成补充协议的情况下，依据上述排列顺序解释合同文件。九、甲方代表1、甲方驻工地代表。2、甲方驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方代表可委派有关具体管理人员承担自己的部分权力和责任，但涉及经济责任和工期的事务必须经本人确认方为有效。委派人员的调整和撤回应提前通知乙方；3、甲方代表有权要求乙方更换其认为不称职的有关人员；4、甲方代表发现乙方有转包、再分包行为或无履约能力，有权停止乙方的工作，一切损失由乙方承担，并上报上级终止合同。5、甲方代表的指令、通知等由其本人签字后，以书面形式交乙方代表，乙方代表在回执上签名和收到后生效。甲方代表在收到乙方代表的持有异议的书面报告后的24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并书面通知乙方；6、甲方代表的撤换不影响本合同的效力。十、乙方代表1、乙方驻工地代表。必须持有法人授权委托文件；2、乙方驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、请求和通知均应以工程联系单书