建设工程项目内部承包法律问题研究.docx

建设工程项目内部承包法律问题研究
建设工程项目内部承包法律问题研究
内部承包是指在建设工程项目中，权利人聘请其自己的员工或相关方完成部分或全部工程的方式。该方法已成为某些企业管理生产的常见方式。
然而，在内部承包中，涉及到的法律问题也备受关注。本文旨在围绕建设工程项目内部承包的法律问题，深入探讨其相关问题和解决方案。
一、内部承包的法律基础
内部承包有合法性基础。《中华人民共和国合同法》第三十四条规定：“当事人可以根据实际需要，约定合同目的的全部或部分由第三人实现。”因此，权利人与其员工或相关方之间的内部承包是合法有效的。
二、内部承包的合同要件
1.合同类型
内部承包实质上是一种内部合同，属于工程承包合同。因此，合同必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，包括合同形式、内容及执行等。
2.合同内容
内部承包合同应包括项目名称、工程内容、开工与完工时间、结算方法、工程质量等合同内容，以明确各方权利和义务。此外，在签订合同时，应保障各方的知情权、协商权与选择权，避免一方强制性约定。
3.合同履行
内部承包合同在履行时，各方应遵守约定，在规定时间内完成合同义务。如因不可抗力等原因导致合同无法履行时，各方应根据实际情况进行协商，并采取合法解决方式。
三、内部承包的风险控制
内部承包在实际操作中，也存在一些可控风险，需要积极采取措施进行风险控制。
首先，应加强对承包方资信的审查，确保承包方的资质符合施工要求。
其次，建立健全承包合同和履约保证金。内部承包合同中应明确保证金金额、用途、资金来源、保证金的退还条件等，以便在合同履行问题发生时迅速调节双方的利益。
最后，在施工过程中，应加强监督管理，及时解决工程质量、工期、工程技术难题等方面的问题。
四、内部承包的法律保障
1.法律援助
在内部承包中，如果出现合同纠纷等法律问题，权利人可向工商行政部门或调解机构提出申请，寻求法律援助。
2.仲裁
内部承包合同中应约定争议解决方式，可选择诉讼、仲裁、协商、调解等方式。仲裁是一个更加常见的解决合同争议的方法，其具有速度快、成本低、决策效力高等优势。
3.保险
建设工程项目内部承包时，应考虑为项目进行保险，并将合同的保险条款与相应协议明确规定。此外，权利人也可以在保险公司处购买与工程内容相适应的保险。
综上所述，内部承包在建设工程项目中的应用已成为企业管理生产的常见方式。然而，在实际操作中必须深入了解内部承包的相关法律问题，积极采取措施进行风险控制，并在争议解决时选择合适的方式，以确保内部承包的合法性和有效性。