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我国宅基地使用权流转的法律问题研究
标题：我国宅基地使用权流转的法律问题研究
摘要：
宅基地使用权流转是指农村宅基地使用权的转让、出租、承包等活动。本论文通过对我国宅基地使用权流转的法律问题进行详细研究，探讨了宅基地使用权流转中存在的问题，并提出相应的法律解决方案。研究结果表明，我国宅基地使用权流转面临着不完善的法律制度和乱象频发等问题，应依法加强监管，完善相应的法律法规，维护农村宅基地使用权的合法权益，促进农村农民的可持续发展。
关键词：宅基地使用权流转；法律问题；农村发展；合法权益；农民发展
一、引言
宅基地使用权是指农村居民在农村宅基地上建房居住的使用权，自改革开放以来，随着农民对集体土地资源的利益需求逐渐增加，宅基地使用权流转逐渐成为农村土地经营的一种方式。然而，宅基地使用权流转也面临着一系列的法律问题，如权属不清、流转合同不规范、权益保障不到位等。本论文将对我国宅基地使用权流转的法律问题进行深入研究，以期为相关法律体系的改进提供参考。
二、宅基地使用权流转的法律背景
1.宅基地使用权的法律属性
2.我国宅基地使用权流转的现状和问题
三、我国宅基地使用权流转的法律问题分析
1.宅基地权属不明确的问题
2.宅基地流转合同的不规范性
3.宅基地使用权流转过程中的权益保障不到位
4.宅基地使用权流转中的不良现象频发
四、改进我国宅基地使用权流转的法律措施
1.完善宅基地权属登记制度
2.建立健全宅基地流转合同制度
3.加强宅基地使用权流转监管
4.强化宅基地使用权流转的处罚力度
五、对我国宅基地使用权流转的法律问题的启示
1.加强公共法律意识的培养
2.农村土地制度的完善
3.法治文化的普及与宣传
六、结论
我国宅基地使用权流转的法律问题是当前农村土地经营中亟需解决的重要问题，通过对这一问题的深入研究，我们可以看出宅基地使用权流转中存在的诸多不完善之处。因此，应依法加强对宅基地使用权的监管，完善相关的法律制度，保障农村农民的合法权益，实现农民的可持续发展。
参考文献：
1.何红介.宅基地使用权流转的法律问题研究[J].2016.
2.李平.宅基地所有权与使用权的矛盾研究[J].协和法律评论·政法论坛,2016,4(1).
3.王朝华.宅基地所有权与使用权的划分问题研究[J].中国农业法制,2017,6.