农民宅基地上住房财产权抵押制度构建研究--以常州市武进区为例的任务书.docx

农民宅基地上住房财产权抵押制度构建研究--以常州市武进区为例的任务书
任务书
一、研究背景及意义
随着我国城市化进程的不断推进，城市人口不断增加，农村宅基地的利用和管理问题越来越受到关注。在一些地方，农民宅基地上的住房财产权抵押制度逐渐成熟并得到有效实施，这对于解决农民宅基地闲置、低效利用等问题具有重要意义。
常州市武进区作为江苏省一个典型的农业区域，占地面积较大，农民宅基地相对较多。然而，目前该地区的农民宅基地上住房财产权抵押制度尚未完善，对于农民而言，无法将宅基地上的住房作为抵押物用于借款，限制了他们的经济活动和发展空间。因此，有必要对该地区的农民宅基地上住房财产权抵押制度进行深入研究和构建，为农民提供更多的发展机会和经济支持。
二、研究目标
本研究旨在以常州市武进区为例，研究农民宅基地上住房财产权抵押制度的构建，具体目标如下：
1.分析常州市武进区农民宅基地上住房财产权抵押制度的现状，总结存在的问题和挑战；
2.研究国内外农民宅基地上住房财产权抵押制度的先进经验，借鉴相关地区的成功经验；
3.建立适应常州市武进区实际情况的农民宅基地上住房财产权抵押制度构建模型；
4.提出农民宅基地上住房财产权抵押制度的改进措施和政策建议。
三、研究内容
1.调研分析：通过实地走访、问卷调查等方式，详细了解常州市武进区农民宅基地上住房财产权抵押制度的现状、存在的问题以及农民的需求。
2.经验借鉴：研究国内外农民宅基地上住房财产权抵押制度的先进经验，包括法律法规、政策措施等方面。
3.构建模型：结合常州市武进区的实际情况，建立适应该地区的农民宅基地上住房财产权抵押制度构建模型，考虑到土地政策、金融机构支持等因素。
4.政策建议：根据研究结果，提出相应的改进措施和政策建议，包括法规制度、金融机构合作等方面。
四、研究方法
1.文献研究法：对国内外相关文献进行收集、梳理，了解农民宅基地上住房财产权抵押制度的发展背景和现状。
2.实地调研法：通过对常州市武进区农民的走访、问卷调查等方式，获取实际数据和意见，了解农民对于该制度的需求和意见。
3.比较分析法：对国内外成功案例进行比较分析，总结经验和教训，为常州市武进区的制度构建提供参考。
4.参考文献法：根据研究需要，收集相关法律法规、政策文件和学术论文等资料，用于支撑研究结果的论证。
五、预期成果
1.一份完整的研究报告，总结常州市武进区农民宅基地上住房财产权抵押制度的现状、问题和需求，并提出制度构建的建议。
2.一套适应常州市武进区实际情况的农民宅基地上住房财产权抵押制度构建模型，包括相关政策措施和操作步骤等。
3.几篇相关的学术论文或研究文章，为该领域的研究和实践提供参考。
六、进度安排
1.第一阶段（一个月）：文献研究、资料收集和分析，了解国内外相关制度的发展状况。
2.第二阶段（两个月）：实地调研、问题整理和模型构建，根据调研结果形成研究报告和制度构建模型。
3.第三阶段（一个月）：讨论和修改研究报告，形成最终版本，并撰写相关学术论文。
七、研究经费
本研究的经费预算为XX万元，用于实地调研、数据收集分析等相关支出。
八、参考文献
待补充
以上是本研究的任务书，旨在构建常州市武进区农民宅基地上住房财产权抵押制度，提升农民的发展空间和经济支持。希望能够得到相关领导和专家的指导和支持，确保研究顺利进行并取得实质性的成果。